ملف المشروع
Emerald Hills at Dubai Hills مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
البيانات حتى 12 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- للقدم المربعة
- قيمة المبيعات
- 517.7 مليون درهم
- آخر 12 شهراً
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emerald Hills at Dubai Hills بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 517.7 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
تطوّر الأسعار المسجّلة في Emerald Hills at Dubai Hills
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في Emerald Hills at Dubai Hills
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 2 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في Emerald Hills at Dubai Hills
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 نوفمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 14,326 قدم² | 45,000,000 درهم | 3,141 |
| 25 يونيو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 12,542 قدم² | 63,000,000 درهم | 5,023 |
| 2 يونيو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 18,061 قدم² | 45,000,000 درهم | 2,492 |
| 21 مايو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 18,680 قدم² | 74,210,244 درهم | 3,973 |
| 17 أبريل 2026 | قطعة أرض · جاهز | 13,069 قدم² | 75,000,000 درهم | 5,739 |
| 2 مارس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 18,657 قدم² | 39,000,000 درهم | 2,090 |
| 23 ديسمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 8,006 قدم² | 32,500,000 درهم | 4,059 |
| 22 ديسمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 15,899 قدم² | 120,000,000 درهم | 7,548 |
| 27 نوفمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 8,618 قدم² | 24,000,000 درهم | 2,785 |
| 20 أكتوبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 7,782 قدم² | 19,140,000 درهم | 2,460 |
12 نوفمبر 2026
قطعة أرضجاهز14,326 قدم²
45,000,000 درهم3,141 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
قطعة أرضجاهز12,542 قدم²
63,000,000 درهم5,023 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
قطعة أرضجاهز18,061 قدم²
45,000,000 درهم2,492 درهم/قدم²
21 مايو 2026
قطعة أرضجاهز18,680 قدم²
74,210,244 درهم3,973 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
قطعة أرضجاهز13,069 قدم²
75,000,000 درهم5,739 درهم/قدم²
2 مارس 2026
قطعة أرضجاهز18,657 قدم²
39,000,000 درهم2,090 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
قطعة أرضجاهز8,006 قدم²
32,500,000 درهم4,059 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
قطعة أرضجاهز15,899 قدم²
120,000,000 درهم7,548 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
قطعة أرضجاهز8,618 قدم²
24,000,000 درهم2,785 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2025
قطعة أرضجاهز7,782 قدم²
19,140,000 درهم2,460 درهم/قدم²
أسئلة عن Emerald Hills at Dubai Hills
كم عدد الوحدات التي بيعت في Emerald Hills at Dubai Hills خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emerald Hills at Dubai Hills بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 517.7 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 12 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في Emerald Hills at Dubai Hills؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 12 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في Emerald Hills at Dubai Hills، بإيجار سنوي وسيط قدره 2,000,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 6).
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 12 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Emerald Hills at Dubai Hills؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Emerald Hills at Dubai Hills جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.