Proje profili
Hayat 2 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai South Properties Dwc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.188 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hayat 2 için toplam 81,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.188 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 142
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (10 Ocak 2026 – 31 Mayıs 2028) %34 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.349 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 128 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.188 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- -%2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Hayat 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Hayat 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,8 Mn AED
- AED/m²
- 15.349
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınHayat 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 449 m² | 5.750.000 AED | 12.798 |
| 24 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 292 m² | 4.475.000 AED | 15.349 |
| 24 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 338 m² | 4.400.000 AED | 13.014 |
| 23 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 338 m² | 4.400.000 AED | 13.014 |
| 7 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 364 m² | 5.950.000 AED | 16.350 |
| 19 Ağu 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 377 m² | 5.725.000 AED | 15.188 |
| 3 Ağu 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 364 m² | 5.900.000 AED | 16.210 |
| 14 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 200 m² | 3.518.829 AED | 17.588 |
| 8 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 200 m² | 3.518.829 AED | 17.588 |
| 24 Haz 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 378 m² | 5.212.543 AED | 13.789 |
24 Eyl 2026
Villa5+1Projeden449 m²
5.750.000 AED12.798 AED/m²
24 Eyl 2026
Villa5+1Projeden292 m²
4.475.000 AED15.349 AED/m²
24 Eyl 2026
Villa4+1Projeden338 m²
4.400.000 AED13.014 AED/m²
23 Eyl 2026
Villa4+1Projeden338 m²
4.400.000 AED13.014 AED/m²
7 Eyl 2026
Villa5+1Projeden364 m²
5.950.000 AED16.350 AED/m²
19 Ağu 2026
Villa5+1Projeden377 m²
5.725.000 AED15.188 AED/m²
3 Ağu 2026
Villa5+1Projeden364 m²
5.900.000 AED16.210 AED/m²
14 Tem 2026
Villa3+1Projeden200 m²
3.518.829 AED17.588 AED/m²
8 Tem 2026
Villa3+1Projeden200 m²
3.518.829 AED17.588 AED/m²
24 Haz 2026
Villa5+1Projeden378 m²
5.212.543 AED13.789 AED/m²
Hayat 2 hakkında sorular
Hayat 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.188 AED/m² oldu.
Hayat 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hayat 2 için toplam 81,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.188 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hayat 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Hayat 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hayat 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.