Proje profili

Jumeirah Living Business Bay Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Select Global Development

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 9; Son 12 ay

Hazır konut medyan fiyatı: 41.925 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Living Business Bay için toplam 106,7 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 41.925 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Tamamlanmış proje

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 24 Haziran 2022
DLD bitiş tarihi: 14 Haziran 2025
Tamamlanma: 17 Aralık 2025
Konut sayısı: 82
Bina sayısı: 1

Select Global Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 42.905 AED; Kas 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı

Son 12 ay: 43.142 AED; 9 konut satışı

Değişim: —; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Jumeirah Living Business Bay: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Jumeirah Living Business Bay: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · 2+1	2	—	—	—	500 B AED	Yalnız kira
Daire · 3+1	5	11,3 Mn AED	43.680	—	650 B AED	Yalnız kira

Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
500 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 3+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
650 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Business Bay bölge raporuna bakın

Jumeirah Living Business Bay: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
5 Kas 2026	Daire · 4+1 · Hazır	403 m²	16.876.000 AED	41.925
16 Eki 2026	Daire · 3+1 · Hazır	289 m²	11.150.000 AED	38.567
18 Eyl 2026	Daire · 2+1 · Hazır	196 m²	7.600.000 AED	38.718
11 Eyl 2026	Daire · 2+1 · Hazır	192 m²	8.300.000 AED	43.142
12 Ağu 2026	Daire · 3+1 · Hazır	282 m²	13.700.000 AED	48.578
24 Haz 2026	Daire · 4+1 · Hazır	403 m²	18.500.000 AED	45.962
18 Haz 2026	Daire · 3+1 · Hazır	145 m²	7.020.000 AED	48.373
19 Şub 2026	Daire · 3+1 · Hazır	289 m²	11.300.000 AED	39.084
11 Ara 2025	Daire · 3+1 · Projeden	280 m²	12.252.000 AED	43.680
17 Eyl 2025	Daire · 4+1 · Projeden	398 m²	18.396.000 AED	46.263

5 Kas 2026
Daire4+1Hazır403 m²
16.876.000 AED41.925 AED/m²
16 Eki 2026
Daire3+1Hazır289 m²
11.150.000 AED38.567 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Hazır196 m²
7.600.000 AED38.718 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Hazır192 m²
8.300.000 AED43.142 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire3+1Hazır282 m²
13.700.000 AED48.578 AED/m²
24 Haz 2026
Daire4+1Hazır403 m²
18.500.000 AED45.962 AED/m²
18 Haz 2026
Daire3+1Hazır145 m²
7.020.000 AED48.373 AED/m²
19 Şub 2026
Daire3+1Hazır289 m²
11.300.000 AED39.084 AED/m²
11 Ara 2025
Daire3+1Projeden280 m²
12.252.000 AED43.680 AED/m²
17 Eyl 2025
Daire4+1Projeden398 m²
18.396.000 AED46.263 AED/m²

Jumeirah Living Business Bay hakkında sorular

Jumeirah Living Business Bay bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 41.925 AED/m² oldu.

Jumeirah Living Business Bay: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Living Business Bay için toplam 106,7 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 41.925 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Jumeirah Living Business Bay: kiralar ne kadar?

5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jumeirah Living Business Bay içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 500.000 AED, yeni sözleşme sayısı 15.

Jumeirah Living Business Bay ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Jumeirah Living Business Bay için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Jumeirah Living Business Bay piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.