Proje profili
Mallside Residence Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Royal Dunes Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 33.142 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %83,4
- DLD bitiş tarihi: Kas 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %83,4, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mallside Residence için toplam 16,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 33.142 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2026
- Konut sayısı
- 148
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %83,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2024 – 30 Kasım 2026) %97 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.621 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 126 konut satışı
- Son 12 ay
- 33.142 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- +%18,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mallside Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Haz 2024 |
| Tem 2024 |
| Ağu 2024 |
| Eyl 2024 |
| Eki 2024 |
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
Mallside Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 33.142
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınMallside Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.891.455 AED | 37.684 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.891.455 AED | 37.684 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 3.600.000 AED | 34.627 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 2.300.000 AED | 33.142 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 2.250.000 AED | 32.120 |
| 12 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 2.400.000 AED | 27.685 |
| 30 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 1.169.000 AED | 29.676 |
| 11 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 2.300.000 AED | 32.970 |
| 13 May 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 3.086.600 AED | 29.687 |
| 18 Mar 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 2.102.900 AED | 30.300 |
4 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.891.455 AED37.684 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.891.455 AED37.684 AED/m²
18 Mar 2026
Daire2+1Projeden104 m²
3.600.000 AED34.627 AED/m²
5 Oca 2026
Daire1+1Projeden69 m²
2.300.000 AED33.142 AED/m²
5 Oca 2026
Daire1+1Projeden70 m²
2.250.000 AED32.120 AED/m²
12 Ara 2025
Daire1+1Projeden87 m²
2.400.000 AED27.685 AED/m²
30 Eki 2025
DaireStüdyoProjeden39 m²
1.169.000 AED29.676 AED/m²
11 Eyl 2025
Daire1+1Projeden70 m²
2.300.000 AED32.970 AED/m²
13 May 2025
Daire2+1Projeden104 m²
3.086.600 AED29.687 AED/m²
18 Mar 2025
Daire1+1Projeden69 m²
2.102.900 AED30.300 AED/m²
Mallside Residence hakkında sorular
Mallside Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 33.142 AED/m² oldu.
Mallside Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mallside Residence için toplam 16,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 33.142 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mallside Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %83,4, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Hills Estate bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Mallside Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mallside Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.