Proje profili
Olivia Residences Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Karma Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 10.979 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %38,2
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,2, DLD bitiş tarihi 24 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Olivia Residences için toplam 14,9 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.979 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- 24 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 231
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %38,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2023 – 24 Aralık 2026) %96 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.194 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 123 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.979 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- -%0,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Olivia Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | 11.151 AED/m² 15 satış |
| Oca 2024 | 11.194 AED/m² 52 satış |
| Şub 2024 | 11.194 AED/m² 40 satış |
| Mar 2024 | 11.087 AED/m² 22 satış |
| Nis 2024 | 11.194 AED/m² 12 satış |
| May 2024 | 10.979 AED/m² 18 satış |
| Haz 2024 | 10.979 AED/m² 9 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | 11.302 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | 11.033 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | 11.248 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 11.410 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Olivia Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 768,5 B AED
- AED/m²
- 11.151
- Satış
- 5
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 10.979
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınOlivia Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 768.481 AED | 11.151 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.194.892 AED | 10.872 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 798.065 AED | 11.582 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 760.000 AED | 10.936 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 1.257.362 AED | 11.194 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 960.000 AED | 13.929 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 1.195.000 AED | 11.517 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 1.128.140 AED | 10.872 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 1.471.039 AED | 11.840 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.275.721 AED | 11.194 |
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
768.481 AED11.151 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Projeden110 m²
1.194.892 AED10.872 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
798.065 AED11.582 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden69 m²
760.000 AED10.936 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Projeden112 m²
1.257.362 AED11.194 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden69 m²
960.000 AED13.929 AED/m²
16 Mar 2026
Daire2+1Projeden104 m²
1.195.000 AED11.517 AED/m²
26 Şub 2026
Daire2+1Projeden104 m²
1.128.140 AED10.872 AED/m²
18 Şub 2026
Daire2+1Projeden124 m²
1.471.039 AED11.840 AED/m²
10 Şub 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.275.721 AED11.194 AED/m²
Olivia Residences hakkında sorular
Olivia Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 10.979 AED/m² oldu.
Olivia Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Olivia Residences için toplam 14,9 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.979 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Olivia Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,2, DLD bitiş tarihi 24 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Investment Park bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Olivia Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Olivia Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.