Proje profili
Ora Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.207 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %47,4
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %47,4. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ora için toplam 15,5 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.207 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 25 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 157
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.992 AED
- May 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 118 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.207 AED
- 13 konut satışı
- Değişim
- +%5,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ora: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eki 2024 |
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
Ora: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 827,9 B AED
- AED/m²
- 13.832
- Satış
- 5
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 12.992
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınOra: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 895.000 AED | 15.263 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 827.888 AED | 12.992 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 1.165.000 AED | 12.411 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.500.888 AED | 13.519 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.432.888 AED | 13.003 |
| 3 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 765.888 AED | 13.207 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 940.000 AED | 14.747 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.345.888 AED | 12.120 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.490.000 AED | 13.509 |
| 6 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.410.888 AED | 12.809 |
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden59 m²
895.000 AED15.263 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden64 m²
827.888 AED12.992 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Projeden94 m²
1.165.000 AED12.411 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.500.888 AED13.519 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Projeden110 m²
1.432.888 AED13.003 AED/m²
3 Nis 2026
Daire1+1Projeden58 m²
765.888 AED13.207 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Projeden64 m²
940.000 AED14.747 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.345.888 AED12.120 AED/m²
24 Şub 2026
Daire2+1Projeden110 m²
1.490.000 AED13.509 AED/m²
6 Şub 2026
Daire2+1Projeden110 m²
1.410.888 AED12.809 AED/m²
Ora hakkında sorular
Ora bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.207 AED/m² oldu.
Ora: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ora için toplam 15,5 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.207 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ora ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %47,4.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Town Square bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Ora için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ora piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.