ملف المشروع
أورا مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,227 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 47.4%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 47.4%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أورا بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 15.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 25 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 157
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,207 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 118
- آخر 12 شهراً
- 1,227 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- +5.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أورا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أورا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 827.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,285
- المبيعات
- 5
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,207
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في أورا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 631 قدم² | 895,000 درهم | 1,418 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 686 قدم² | 827,888 درهم | 1,207 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,010 قدم² | 1,165,000 درهم | 1,153 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,195 قدم² | 1,500,888 درهم | 1,256 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,186 قدم² | 1,432,888 درهم | 1,208 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 624 قدم² | 765,888 درهم | 1,227 |
| 16 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 686 قدم² | 940,000 درهم | 1,370 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,195 قدم² | 1,345,888 درهم | 1,126 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,187 قدم² | 1,490,000 درهم | 1,255 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,186 قدم² | 1,410,888 درهم | 1,190 |
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة631 قدم²
895,000 درهم1,418 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة686 قدم²
827,888 درهم1,207 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,010 قدم²
1,165,000 درهم1,153 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,195 قدم²
1,500,888 درهم1,256 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,186 قدم²
1,432,888 درهم1,208 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة624 قدم²
765,888 درهم1,227 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة686 قدم²
940,000 درهم1,370 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,195 قدم²
1,345,888 درهم1,126 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,187 قدم²
1,490,000 درهم1,255 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,186 قدم²
1,410,888 درهم1,190 درهم/قدم²
أسئلة عن أورا
ما سعر القدم المربعة في أورا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,227 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أورا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أورا بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 15.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز أورا؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 47.4%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في تاون سكوير
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أورا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أورا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.