انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

أورا مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
13
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,227 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
47.4‎%‎
قيد الإنشاء

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 47.4‎%‎. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أورا بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 15.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز47.4‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
25 سبتمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
الوحدات
157
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,207 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 118
آخر 12 شهراً
1,227 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 13
التغيّر
‎+5.3‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في أورا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر
أكتوبر 2024
نوفمبر 2024
ديسمبر 2024
يناير 2025
فبراير 2025
مارس 2025
أبريل 2025
مايو 2025
يونيو 2025
يوليو 2025
أغسطس 2025
سبتمبر 2025
أكتوبر 2025
نوفمبر 2025
ديسمبر 2025
يناير 2026
فبراير 2026
مارس 2026
أبريل 2026
مايو 2026
يونيو 2026
يوليو 2026
أغسطس 2026
سبتمبر 2026

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أورا

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    827.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,285
    المبيعات
    5
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,207
    المبيعات
    8

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة تاون سكوير

أحدث المبيعات المسجّلة في أورا

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة631 قدم²

    895,000 درهم1,418 درهم/قدم²

  • 19 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة686 قدم²

    827,888 درهم1,207 درهم/قدم²

  • 16 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,010 قدم²

    1,165,000 درهم1,153 درهم/قدم²

  • 6 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,195 قدم²

    1,500,888 درهم1,256 درهم/قدم²

  • 6 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,186 قدم²

    1,432,888 درهم1,208 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة624 قدم²

    765,888 درهم1,227 درهم/قدم²

  • 16 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة686 قدم²

    940,000 درهم1,370 درهم/قدم²

  • 9 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,195 قدم²

    1,345,888 درهم1,126 درهم/قدم²

  • 24 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,187 قدم²

    1,490,000 درهم1,255 درهم/قدم²

  • 6 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,186 قدم²

    1,410,888 درهم1,190 درهم/قدم²

أسئلة عن أورا

ما سعر القدم المربعة في أورا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,227 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في أورا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أورا بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 15.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز أورا؟

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 47.4‎%‎.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في تاون سكوير

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أورا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أورا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية