Proje profili
Reef 1000 Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Reef Luxury Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.672 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %67,2
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %67,2, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reef 1000 için toplam 40,4 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.672 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 126
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %67,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2024 – 30 Aralık 2026) %93 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.575 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 51 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.672 AED
- 27 konut satışı
- Değişim
- +%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Reef 1000: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 15.489 AED/m² 24 satış |
| Oca 2025 | 15.931 AED/m² 17 satış |
| Şub 2025 | 16.210 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 15.468 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 15.145 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 15.608 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 13.541 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Reef 1000: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 574,3 B AED
- AED/m²
- 13.014
- Satış
- 5
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 16.200
- Satış
- 9
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 16.071
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınReef 1000: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.404.749 AED | 18.266 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 620.620 AED | 15.575 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 2.116.275 AED | 17.029 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.249.580 AED | 15.672 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 1.095.480 AED | 12.788 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.065.573 AED | 13.541 |
| 11 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 44 m² | 572.164 AED | 12.971 |
| 11 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 44 m² | 572.164 AED | 12.971 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 169 m² | 2.726.869 AED | 16.167 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.684.272 AED | 14.833 |
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.404.749 AED18.266 AED/m²
16 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
620.620 AED15.575 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Projeden124 m²
2.116.275 AED17.029 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.249.580 AED15.672 AED/m²
11 Haz 2026
Daire1+1Projeden86 m²
1.095.480 AED12.788 AED/m²
11 Haz 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.065.573 AED13.541 AED/m²
11 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden44 m²
572.164 AED12.971 AED/m²
11 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden44 m²
572.164 AED12.971 AED/m²
8 Haz 2026
Daire2+1Projeden169 m²
2.726.869 AED16.167 AED/m²
5 Haz 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.684.272 AED14.833 AED/m²
Reef 1000 hakkında sorular
Reef 1000 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.672 AED/m² oldu.
Reef 1000: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reef 1000 için toplam 40,4 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.672 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Reef 1000 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %67,2, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Reef 1000 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Reef 1000 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.