ملف المشروع
ريف 1000 مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ريف لكشري للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,456 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 67.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 67.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريف 1000 بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 40.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,456 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 126
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 67.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 93% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2024 إلى 30 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,447 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 51
- آخر 12 شهراً
- 1,456 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 27
- التغيّر
- +1.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريف 1000
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | 1,439 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يناير 2025 | 1,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| فبراير 2025 | 1,506 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,437 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,258 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريف 1000
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 574.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,209
- المبيعات
- 5
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,505
- المبيعات
- 9
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,493
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في ريف 1000
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 828 قدم² | 1,404,749 درهم | 1,697 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 429 قدم² | 620,620 درهم | 1,447 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,338 قدم² | 2,116,275 درهم | 1,582 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 858 قدم² | 1,249,580 درهم | 1,456 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 922 قدم² | 1,095,480 درهم | 1,188 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 847 قدم² | 1,065,573 درهم | 1,258 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 475 قدم² | 572,164 درهم | 1,205 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 475 قدم² | 572,164 درهم | 1,205 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,816 قدم² | 2,726,869 درهم | 1,502 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,222 قدم² | 1,684,272 درهم | 1,378 |
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
1,404,749 درهم1,697 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة429 قدم²
620,620 درهم1,447 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,338 قدم²
2,116,275 درهم1,582 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة858 قدم²
1,249,580 درهم1,456 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة922 قدم²
1,095,480 درهم1,188 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة847 قدم²
1,065,573 درهم1,258 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة475 قدم²
572,164 درهم1,205 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة475 قدم²
572,164 درهم1,205 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,816 قدم²
2,726,869 درهم1,502 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,222 قدم²
1,684,272 درهم1,378 درهم/قدم²
أسئلة عن ريف 1000
ما سعر القدم المربعة في ريف 1000؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,456 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريف 1000 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريف 1000 بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 40.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,456 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ريف 1000؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 67.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريف 1000؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريف 1000 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.