Proje profili
Samana IVY Gardens Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana International Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.637 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %40,7
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %40,7. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana IVY Gardens için toplam 14,2 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.637 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Kasım 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 374
- Bina sayısı
- 1
Samana IVY Gardens henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Samana IVY Gardens
Samana International Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.767 AED
- Tem 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 163 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.637 AED
- 16 konut satışı
- Değişim
- -%10,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana IVY Gardens: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 13.530 AED/m² 16 satış |
| Ara 2023 | 13.186 AED/m² 15 satış |
| Oca 2024 | 12.023 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | 12.788 AED/m² 19 satış |
| Mar 2024 | 13.896 AED/m² 13 satış |
| Nis 2024 | 12.077 AED/m² 16 satış |
| May 2024 | 12.561 AED/m² 10 satış |
| Haz 2024 | 13.616 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 12.949 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2024 | 11.722 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 12.766 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 11.937 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | 12.927 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | 14.111 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 13.035 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Samana IVY Gardens: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 850 B AED
- AED/m²
- 12.529
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınSamana IVY Gardens: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 575.000 AED | 16.458 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 138 m² | 1.531.638 AED | 11.076 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 850.009 AED | 12.529 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 849.966 AED | 12.497 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 824.000 AED | 12.637 |
| 20 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.149.000 AED | 17.394 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 800.043 AED | 11.765 |
| 11 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 950.055 AED | 14.004 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.259.818 AED | 19.074 |
| 28 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 522.000 AED | 14.940 |
27 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
575.000 AED16.458 AED/m²
20 Eki 2026
Daire3+1Projeden138 m²
1.531.638 AED11.076 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden68 m²
850.009 AED12.529 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden68 m²
849.966 AED12.497 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Projeden65 m²
824.000 AED12.637 AED/m²
20 May 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.149.000 AED17.394 AED/m²
1 Nis 2026
Daire1+1Projeden68 m²
800.043 AED11.765 AED/m²
11 Mar 2026
Daire1+1Projeden68 m²
950.055 AED14.004 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.259.818 AED19.074 AED/m²
28 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
522.000 AED14.940 AED/m²
Samana IVY Gardens hakkında sorular
Samana IVY Gardens bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.637 AED/m² oldu.
Samana IVY Gardens: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana IVY Gardens için toplam 14,2 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.637 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana IVY Gardens ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %40,7.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana IVY Gardens için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana IVY Gardens piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Samana IVY Gardens projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin