Proje profili
Sidra Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.881 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Temmuz 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sidra için toplam 277,2 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.881 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 11 Ekim 2016
- DLD bitiş tarihi
- 26 Haziran 2019
- Tamamlanma
- 8 Temmuz 2019
- Konut sayısı
- 461
- Bina sayısı
- 0
Sidra: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 16.695 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | 18.105 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | 19.461 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | 22.260 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 23.917 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 23.917 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 23.810 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | 19.095 AED/m² 5 satış |
Sidra: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 400 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 420 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 625 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınSidra: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Villa · Hazır | 424 m² | 7.700.000 AED | 18.180 |
| 22 Eki 2026 | Villa · Hazır | 450 m² | 8.600.000 AED | 19.095 |
| 22 Eki 2026 | Villa · Hazır | 442 m² | 8.000.000 AED | 18.105 |
| 7 Eki 2026 | Villa · Hazır | 440 m² | 9.500.000 AED | 21.571 |
| 6 Eki 2026 | Villa · Hazır | 491 m² | 10.000.000 AED | 20.376 |
| 18 Eyl 2026 | Villa · Hazır | 447 m² | 8.500.000 AED | 19.020 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · Hazır | 448 m² | 9.400.000 AED | 21.000 |
| 14 Eyl 2026 | Villa · Hazır | 470 m² | 9.450.000 AED | 20.096 |
| 6 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 452 m² | 9.300.000 AED | 20.602 |
| 5 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 559 m² | 11.000.000 AED | 19.698 |
26 Eki 2026
VillaHazır424 m²
7.700.000 AED18.180 AED/m²
22 Eki 2026
VillaHazır450 m²
8.600.000 AED19.095 AED/m²
22 Eki 2026
VillaHazır442 m²
8.000.000 AED18.105 AED/m²
7 Eki 2026
VillaHazır440 m²
9.500.000 AED21.571 AED/m²
6 Eki 2026
VillaHazır491 m²
10.000.000 AED20.376 AED/m²
18 Eyl 2026
VillaHazır447 m²
8.500.000 AED19.020 AED/m²
17 Eyl 2026
VillaHazır448 m²
9.400.000 AED21.000 AED/m²
14 Eyl 2026
VillaHazır470 m²
9.450.000 AED20.096 AED/m²
6 Ağu 2026
VillaHazır452 m²
9.300.000 AED20.602 AED/m²
5 Ağu 2026
VillaHazır559 m²
11.000.000 AED19.698 AED/m²
Sidra hakkında sorular
Sidra bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.881 AED/m² oldu.
Sidra: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sidra için toplam 277,2 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.881 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sidra: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sidra içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 4+1 oldu; medyan yıllık kira 420.000 AED, yeni sözleşme sayısı 51.
Sidra ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Temmuz 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Hills Estate bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Sidra için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sidra piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.