ملف المشروع
سيدرا مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,847 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 يوليو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيدرا بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 277.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,847 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 11 أكتوبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 26 يونيو 2019
- تاريخ الإنجاز
- 8 يوليو 2019
- الوحدات
- 461
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيدرا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 1,551 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | 1,682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 1,808 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,068 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 2,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 2,212 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,774 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيدرا
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 400 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 420 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 625 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في سيدرا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,559 قدم² | 7,700,000 درهم | 1,689 |
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,848 قدم² | 8,600,000 درهم | 1,774 |
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,757 قدم² | 8,000,000 درهم | 1,682 |
| 7 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,740 قدم² | 9,500,000 درهم | 2,004 |
| 6 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 5,282 قدم² | 10,000,000 درهم | 1,893 |
| 18 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,810 قدم² | 8,500,000 درهم | 1,767 |
| 17 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,819 قدم² | 9,400,000 درهم | 1,951 |
| 14 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 5,061 قدم² | 9,450,000 درهم | 1,867 |
| 6 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 4,860 قدم² | 9,300,000 درهم | 1,914 |
| 5 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 6,012 قدم² | 11,000,000 درهم | 1,830 |
26 أكتوبر 2026
فيلاجاهز4,559 قدم²
7,700,000 درهم1,689 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
فيلاجاهز4,848 قدم²
8,600,000 درهم1,774 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
فيلاجاهز4,757 قدم²
8,000,000 درهم1,682 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
فيلاجاهز4,740 قدم²
9,500,000 درهم2,004 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
فيلاجاهز5,282 قدم²
10,000,000 درهم1,893 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
فيلاجاهز4,810 قدم²
8,500,000 درهم1,767 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
فيلاجاهز4,819 قدم²
9,400,000 درهم1,951 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
فيلاجاهز5,061 قدم²
9,450,000 درهم1,867 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
فيلاجاهز4,860 قدم²
9,300,000 درهم1,914 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
فيلاجاهز6,012 قدم²
11,000,000 درهم1,830 درهم/قدم²
أسئلة عن سيدرا
ما سعر القدم المربعة في سيدرا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,847 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيدرا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيدرا بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 277.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,847 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سيدرا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيدرا، بإيجار سنوي وسيط قدره 420,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 51).
متى اكتمل سيدرا؟
أُنجز المشروع في 8 يوليو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيدرا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيدرا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.