Proje profili
Stonehenge Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Segrex Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.219 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Stonehenge Residences için toplam 24,2 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.219 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2025
- Tamamlanma
- 26 Ocak 2026
- Konut sayısı
- 156
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.368 AED
- Ağu 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 71 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.219 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- +%20,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Stonehenge Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 11.797 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | 12.648 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 12.841 AED/m² 16 satış |
| Kas 2024 | 14.219 AED/m² 12 satış |
| Ara 2024 | 13.746 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | 14.736 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 14.155 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 14.585 AED/m² 12 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 14.865 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | 14.133 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Stonehenge Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 720 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- %7,3
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınStonehenge Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.175.000 AED | 14.660 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 720.000 AED | 17.341 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 281 m² | 2.372.000 AED | 8.450 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.063.600 AED | 14.564 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 800.000 AED | 12.475 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.030.000 AED | 14.144 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 975.000 AED | 14.219 |
| 19 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 710.000 AED | 17.093 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.100.000 AED | 13.724 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.080.000 AED | 13.972 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.175.000 AED14.660 AED/m²
30 Eki 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
720.000 AED17.341 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır281 m²
2.372.000 AED8.450 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.063.600 AED14.564 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Hazır64 m²
800.000 AED12.475 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.030.000 AED14.144 AED/m²
25 Haz 2026
Daire1+1Hazır69 m²
975.000 AED14.219 AED/m²
19 Haz 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
710.000 AED17.093 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.100.000 AED13.724 AED/m²
29 Nis 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.080.000 AED13.972 AED/m²
Stonehenge Residences hakkında sorular
Stonehenge Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.219 AED/m² oldu.
Stonehenge Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Stonehenge Residences için toplam 24,2 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.219 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Stonehenge Residences: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Stonehenge Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 56. 1.030.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,3 brüt getiri demektir.
Stonehenge Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Stonehenge Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Stonehenge Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.