Обзор проекта
Stonehenge Residences Стоунхендж Резиденсес · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Segrex Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 219 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 26 января 2026 проект завершён. Stonehenge Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,2 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 14 219 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 февраля 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2025
- Фактическое завершение
- 26 января 2026
- Объекты
- 156
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 368 AED
- Первые 90 дней с авг. 2023, сделок с жильём: 71
- Последние 12 месяцев
- 14 219 AED
- Сделок с жильём: 24
- Изменение
- +20,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Stonehenge Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 11 797 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | 12 648 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 12 841 AED/м² Сделок: 16 |
| нояб. 2024 г. | 14 219 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2024 г. | 13 746 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | 14 736 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 14 155 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 14 585 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 14 865 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | 14 133 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Stonehenge Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 720 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Stonehenge Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 175 000 AED | 14 660 |
| 30 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 720 000 AED | 17 341 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 281 м² | 2 372 000 AED | 8 450 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 063 600 AED | 14 564 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 800 000 AED | 12 475 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 030 000 AED | 14 144 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 975 000 AED | 14 219 |
| 19 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 710 000 AED | 17 093 |
| 22 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 100 000 AED | 13 724 |
| 29 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 080 000 AED | 13 972 |
2 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 175 000 AED14 660 AED/м²
30 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
720 000 AED17 341 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё281 м²
2 372 000 AED8 450 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 063 600 AED14 564 AED/м²
20 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
800 000 AED12 475 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 030 000 AED14 144 AED/м²
25 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
975 000 AED14 219 AED/м²
19 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
710 000 AED17 093 AED/м²
22 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 100 000 AED13 724 AED/м²
29 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 080 000 AED13 972 AED/м²
Вопросы о районе Stonehenge Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Stonehenge Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 219 AED/м².
Сколько объектов продано в Stonehenge Residences за последние 12 месяцев?
Stonehenge Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,2 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 14 219 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Stonehenge Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Stonehenge Residences снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 56. При медианной цене готового жилья 1 030 000 AED это валовая доходность 7,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Stonehenge Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 26 января 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Stonehenge Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Stonehenge Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.