انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ستونج ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سيغريكس للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
24
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,321 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 26 يناير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ستونج ريزيدنس بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 24.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,321 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
1 فبراير 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مارس 2025
تاريخ الإنجاز
26 يناير 2026
الوحدات
156
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,149 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 71
آخر 12 شهراً
1,321 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 24
التغيّر
‎+20.9‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ستونج ريزيدنس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 1,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
ديسمبر 2023 1,175 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يناير 2024 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2024 — صفقة واحدة
مارس 2024 — عدد المبيعات: 4
أبريل 2024 — عدد المبيعات: 3
مايو 2024 — عدد المبيعات: 3
يونيو 2024 — صفقة واحدة
يوليو 2024 — صفقة واحدة
أغسطس 2024 —
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2024 1,193 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
نوفمبر 2024 1,321 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
ديسمبر 2024 1,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
يناير 2025 1,369 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
فبراير 2025 — عدد المبيعات: 2
مارس 2025 1,315 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 3
مايو 2025 1,355 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2025 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2025 1,381 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
سبتمبر 2025 —
أكتوبر 2025 1,313 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
نوفمبر 2025 — صفقة واحدة
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
يناير 2026 —
فبراير 2026 —
مارس 2026 —
أبريل 2026 —
مايو 2026 —
يونيو 2026 —
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 —
أكتوبر 2026 —

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ستونج ريزيدنس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    720 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    60 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    1 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    75 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    7.3‎%‎

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في ستونج ريزيدنس

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز863 قدم²

    1,175,000 درهم1,362 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوجاهز447 قدم²

    720,000 درهم1,611 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز3,021 قدم²

    2,372,000 درهم785 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز786 قدم²

    1,063,600 درهم1,353 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز690 قدم²

    800,000 درهم1,159 درهم/قدم²

  • 6 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز784 قدم²

    1,030,000 درهم1,314 درهم/قدم²

  • 25 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز738 قدم²

    975,000 درهم1,321 درهم/قدم²

  • 19 يونيو 2026

    شقةاستوديوجاهز447 قدم²

    710,000 درهم1,588 درهم/قدم²

  • 22 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز863 قدم²

    1,100,000 درهم1,275 درهم/قدم²

  • 29 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز832 قدم²

    1,080,000 درهم1,298 درهم/قدم²

أسئلة عن ستونج ريزيدنس

ما سعر القدم المربعة في ستونج ريزيدنس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,321 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ستونج ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ستونج ريزيدنس بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 24.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,321 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ستونج ريزيدنس؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ستونج ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 56). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,030,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.3‎%‎ قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

متى اكتمل ستونج ريزيدنس؟

أُنجز المشروع في 26 يناير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ستونج ريزيدنس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ستونج ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية