Proje profili
The Belvedere Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Eta Star Property Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ağustos 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Belvedere için toplam 2,7 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Ağustos 2007
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ağustos 2010
- Tamamlanma
- 15 Ağustos 2010
- Konut sayısı
- 60
- Bina sayısı
- 1
The Belvedere: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Belvedere: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınThe Belvedere: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırBelvedere | 114 m² | 1.250.000 AED | 10.968 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 10 Kas 2025 | Daire · 2+1 · HazırBelvedere | 139 m² | 1.430.000 AED | 10.290 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 23 Eki 2025 | Daire · 1+1 · HazırBelvedere | 76 m² | 1.130.000 AED | 14.865 |
| 13 May 2025 | Daire · 2+1 · HazırBelvedere | 141 m² | 1.670.000 AED | 11.840 |
| 23 Nis 2025 | Daire · HazırBelvedere | 131 m² | 1.640.000 AED | 12.518 |
| 27 Oca 2025 | Daire · 2+1 · HazırBelvedere | 128 m² | 1.375.000 AED | 10.742 |
| 27 Oca 2025 | Daire · 2+1 · HazırBelvedere | 131 m² | 1.300.000 AED | 9.924 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 6 Kas 2024 | Daire · 3+1 · HazırBelvedere | 254 m² | 2.400.000 AED | 9.451 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 15 Ağu 2024 | Daire · 1+1 · HazırBelvedere | 76 m² | 930.000 AED | 12.239 |
| 24 Tem 2024 | Daire · 2+1 · HazırBelvedere | 126 m² | 1.400.000 AED | 11.108 |
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır114 m²
Belvedere1.250.000 AED10.968 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
10 Kas 2025
Daire2+1Hazır139 m²
Belvedere1.430.000 AED10.290 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
23 Eki 2025
Daire1+1Hazır76 m²
Belvedere1.130.000 AED14.865 AED/m²
13 May 2025
Daire2+1Hazır141 m²
Belvedere1.670.000 AED11.840 AED/m²
23 Nis 2025
DaireHazır131 m²
Belvedere1.640.000 AED12.518 AED/m²
27 Oca 2025
Daire2+1Hazır128 m²
Belvedere1.375.000 AED10.742 AED/m²
27 Oca 2025
Daire2+1Hazır131 m²
Belvedere1.300.000 AED9.924 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
6 Kas 2024
Daire3+1Hazır254 m²
Belvedere2.400.000 AED9.451 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
15 Ağu 2024
Daire1+1Hazır76 m²
Belvedere930.000 AED12.239 AED/m²
24 Tem 2024
Daire2+1Hazır126 m²
Belvedere1.400.000 AED11.108 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
The Belvedere hakkında sorular
The Belvedere: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Belvedere için toplam 2,7 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Belvedere: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Belvedere içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 7.
The Belvedere ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ağustos 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Marina bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Belvedere için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Belvedere piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.