ملف المشروع
بيلفيدير مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اي تي ايه ستار للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 أغسطس 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيلفيدير بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 2.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 أغسطس 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أغسطس 2010
- تاريخ الإنجاز
- 15 أغسطس 2010
- الوحدات
- 60
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيلفيدير
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيلفيدير
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في بيلفيدير
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBelvedere | 1,227 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,019 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBelvedere | 1,496 قدم² | 1,430,000 درهم | 956 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 23 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBelvedere | 818 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,381 |
| 13 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBelvedere | 1,518 قدم² | 1,670,000 درهم | 1,100 |
| 23 أبريل 2025 | شقة · جاهزBelvedere | 1,410 قدم² | 1,640,000 درهم | 1,163 |
| 27 يناير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBelvedere | 1,378 قدم² | 1,375,000 درهم | 998 |
| 27 يناير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBelvedere | 1,410 قدم² | 1,300,000 درهم | 922 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 6 نوفمبر 2024 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBelvedere | 2,734 قدم² | 2,400,000 درهم | 878 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 15 أغسطس 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBelvedere | 818 قدم² | 930,000 درهم | 1,137 |
| 24 يوليو 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBelvedere | 1,356 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,032 |
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,227 قدم²
Belvedere1,250,000 درهم1,019 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
10 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,496 قدم²
Belvedere1,430,000 درهم956 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
23 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز818 قدم²
Belvedere1,130,000 درهم1,381 درهم/قدم²
13 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,518 قدم²
Belvedere1,670,000 درهم1,100 درهم/قدم²
23 أبريل 2025
شقةجاهز1,410 قدم²
Belvedere1,640,000 درهم1,163 درهم/قدم²
27 يناير 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,378 قدم²
Belvedere1,375,000 درهم998 درهم/قدم²
27 يناير 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,410 قدم²
Belvedere1,300,000 درهم922 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
6 نوفمبر 2024
شقة3 غرف نومجاهز2,734 قدم²
Belvedere2,400,000 درهم878 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
15 أغسطس 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز818 قدم²
Belvedere930,000 درهم1,137 درهم/قدم²
24 يوليو 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,356 قدم²
Belvedere1,400,000 درهم1,032 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن بيلفيدير
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيلفيدير خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيلفيدير بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 2.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيلفيدير؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيلفيدير، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 7).
متى اكتمل بيلفيدير؟
أُنجز المشروع في 15 أغسطس 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيلفيدير؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيلفيدير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.