Proje profili
The Crestmark Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 27.868 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %61,2
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %61,2. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Crestmark için toplam 48,6 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.868 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 26 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 191
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.235 AED
- Oca 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 42 konut satışı
- Son 12 ay
- 27.868 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- -%3,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Crestmark: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 29.235 AED/m² 27 satış |
| Mar 2024 | 31.151 AED/m² 10 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 27.911 AED/m² 16 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 30.376 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2024 | 29.321 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 28.933 AED/m² 10 satış |
| Eki 2024 | 30.570 AED/m² 14 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 27.168 AED/m² 19 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 28.180 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 29.073 AED/m² 14 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 31.075 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 30.570 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 25.823 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | 28.341 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
The Crestmark: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 27.642
- Satış
- 10
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/m²
- 26.447
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%19,8kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
The Crestmark: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 151 m² | 4.403.828 AED | 29.192 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 2.420.000 AED | 24.596 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 3.962.828 AED | 30.343 |
| 15 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 2.264.828 AED | 32.636 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 95 m² | 2.687.828 AED | 28.341 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 2.554.828 AED | 27.642 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 2.472.828 AED | 26.458 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 3.045.828 AED | 30.989 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 3.283.828 AED | 33.411 |
| 23 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 128 m² | 3.296.828 AED | 25.823 |
28 Tem 2026
Daire3+1Projeden151 m²
4.403.828 AED29.192 AED/m²
30 Haz 2026
Daire2+1Projeden98 m²
2.420.000 AED24.596 AED/m²
8 Haz 2026
Daire2+1Projeden131 m²
3.962.828 AED30.343 AED/m²
15 May 2026
Daire1+1Projeden69 m²
2.264.828 AED32.636 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden95 m²
2.687.828 AED28.341 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden92 m²
2.554.828 AED27.642 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden93 m²
2.472.828 AED26.458 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Projeden98 m²
3.045.828 AED30.989 AED/m²
9 Nis 2026
Daire2+1Projeden98 m²
3.283.828 AED33.411 AED/m²
23 Oca 2026
Daire2+1Projeden128 m²
3.296.828 AED25.823 AED/m²
The Crestmark hakkında sorular
The Crestmark bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.868 AED/m² oldu.
The Crestmark: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Crestmark için toplam 48,6 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.868 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Crestmark ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %61,2.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Crestmark için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Crestmark piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.