Обзор проекта
The Crestmark Зэ Крестмарк · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 27 868 AED
- За кв. м
- Готовность
- 61,2 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 61,2 %. The Crestmark: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,6 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 27 868 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 26 сентября 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 191
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 29 235 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024, сделок с жильём: 42
- Последние 12 месяцев
- 27 868 AED
- Сделок с жильём: 18
- Изменение
- -3,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Crestmark
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 29 235 AED/м² Сделок: 27 |
| март 2024 г. | 31 151 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 27 911 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 30 376 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | 29 321 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 28 933 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2024 г. | 30 570 AED/м² Сделок: 14 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 27 168 AED/м² Сделок: 19 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 28 180 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 29 073 AED/м² Сделок: 14 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 31 075 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 30 570 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | 25 823 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 28 341 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Crestmark
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/м²
- 27 642
- Сделки
- 10
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3 млн AED
- AED/м²
- 26 447
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале19,8 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: The Crestmark
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 151 м² | 4 403 828 AED | 29 192 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 2 420 000 AED | 24 596 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 131 м² | 3 962 828 AED | 30 343 |
| 15 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 2 264 828 AED | 32 636 |
| 28 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 95 м² | 2 687 828 AED | 28 341 |
| 28 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 92 м² | 2 554 828 AED | 27 642 |
| 28 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 93 м² | 2 472 828 AED | 26 458 |
| 20 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 3 045 828 AED | 30 989 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 3 283 828 AED | 33 411 |
| 23 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 128 м² | 3 296 828 AED | 25 823 |
28 июл. 2026
Квартира3 спальниOff-plan151 м²
4 403 828 AED29 192 AED/м²
30 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
2 420 000 AED24 596 AED/м²
8 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan131 м²
3 962 828 AED30 343 AED/м²
15 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
2 264 828 AED32 636 AED/м²
28 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan95 м²
2 687 828 AED28 341 AED/м²
28 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan92 м²
2 554 828 AED27 642 AED/м²
28 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan93 м²
2 472 828 AED26 458 AED/м²
20 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
3 045 828 AED30 989 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
3 283 828 AED33 411 AED/м²
23 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan128 м²
3 296 828 AED25 823 AED/м²
Вопросы о районе The Crestmark
Сколько стоит квадратный метр в районе The Crestmark?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 27 868 AED/м².
Сколько объектов продано в The Crestmark за последние 12 месяцев?
The Crestmark: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,6 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 27 868 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение The Crestmark?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 61,2 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Crestmark?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Crestmark, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.