Proje profili
The Harmony Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Mizan Harmony Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 36
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.328 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %97,8
- DLD bitiş tarihi: Eki 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %97,8, DLD bitiş tarihi 6 Ekim 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Harmony için toplam 44,3 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.328 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Nisan 2024
- DLD bitiş tarihi
- 6 Ekim 2025
- Konut sayısı
- 113
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %97,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (7 Nisan 2024 – 6 Ekim 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %172 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.230 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.328 AED
- 36 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Harmony: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 14.553 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | 14.531 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2025 | 14.704 AED/m² 17 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 15.328 AED/m² 9 satış |
| Şub 2026 | 15.661 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 14.564 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
The Harmony: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 903,8 B AED
- AED/m²
- 15.446
- Satış
- 13
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 14.811
- Satış
- 22
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
The Harmony: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe Harmony - 2 | 115 m² | 1.564.466 AED | 13.616 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe Harmony - 2 | 107 m² | 1.538.786 AED | 14.316 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe Harmony - 2 | 97 m² | 1.444.570 AED | 14.854 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe Harmony - 1 | 88 m² | 1.300.774 AED | 14.843 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe Harmony - 1 | 88 m² | 1.343.190 AED | 15.328 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe Harmony - 2 | 96 m² | 1.317.803 AED | 13.692 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe Harmony - 1 | 84 m² | 1.286.746 AED | 15.339 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenThe Harmony - 1 | 142 m² | 2.000.000 AED | 14.068 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe Harmony - 1 | 82 m² | 1.300.965 AED | 15.823 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe Harmony - 1 | 100 m² | 1.421.788 AED | 14.241 |
5 Kas 2026
Daire2+1Projeden115 m²
The Harmony - 21.564.466 AED13.616 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
The Harmony - 21.538.786 AED14.316 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden97 m²
The Harmony - 21.444.570 AED14.854 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden88 m²
The Harmony - 11.300.774 AED14.843 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Projeden88 m²
The Harmony - 11.343.190 AED15.328 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Projeden96 m²
The Harmony - 21.317.803 AED13.692 AED/m²
3 Tem 2026
Daire2+1Projeden84 m²
The Harmony - 11.286.746 AED15.339 AED/m²
29 Haz 2026
Daire3+1Projeden142 m²
The Harmony - 12.000.000 AED14.068 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Projeden82 m²
The Harmony - 11.300.965 AED15.823 AED/m²
17 Haz 2026
Daire2+1Projeden100 m²
The Harmony - 11.421.788 AED14.241 AED/m²
The Harmony hakkında sorular
The Harmony bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.328 AED/m² oldu.
The Harmony: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Harmony için toplam 44,3 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.328 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Harmony ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %97,8, DLD bitiş tarihi 6 Ekim 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Harmony için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Harmony piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.