Proje profili
The Point Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Point Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.915 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Point için toplam 38,9 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.915 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 16 Eylül 2006
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2009
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2009
- Konut sayısı
- 193
- Bina sayısı
- 1
The Point: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Point: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- %5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınThe Point: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower | 37 m² | 950.000 AED | 25.564 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower | 71 m² | 1.650.000 AED | 23.368 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower | 113 m² | 2.200.000 AED | 19.536 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower | 70 m² | 1.500.000 AED | 21.302 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower | 148 m² | 3.400.000 AED | 22.959 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower | 73 m² | 1.600.000 AED | 21.915 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower | 71 m² | 1.500.000 AED | 21.248 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower | 71 m² | 1.750.000 AED | 24.789 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower | 71 m² | 1.725.000 AED | 24.434 |
| 21 May 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower | 224 m² | 3.200.000 AED | 14.316 |
7 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
Tower950.000 AED25.564 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Tower1.650.000 AED23.368 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Hazır113 m²
Tower2.200.000 AED19.536 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Tower1.500.000 AED21.302 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Hazır148 m²
Tower3.400.000 AED22.959 AED/m²
26 Haz 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Tower1.600.000 AED21.915 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Tower1.500.000 AED21.248 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Tower1.750.000 AED24.789 AED/m²
1 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Tower1.725.000 AED24.434 AED/m²
21 May 2026
Daire3+1Hazır224 m²
Tower3.200.000 AED14.316 AED/m²
The Point hakkında sorular
The Point bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.915 AED/m² oldu.
The Point: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Point için toplam 38,9 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.915 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Point: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Point içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 25. 1.600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5 brüt getiri demektir.
The Point ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Marina bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Point için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Point piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.