Обзор проекта
The Point Зе Поинт · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Point Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 915 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2009 проект завершён. The Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,9 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 21 915 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 16 сентября 2006
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2009
- Фактическое завершение
- 30 июня 2009
- Объекты
- 193
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Point
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Point
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: The Point
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTower | 37 м² | 950 000 AED | 25 564 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower | 71 м² | 1 650 000 AED | 23 368 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower | 113 м² | 2 200 000 AED | 19 536 |
| 7 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower | 70 м² | 1 500 000 AED | 21 302 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower | 148 м² | 3 400 000 AED | 22 959 |
| 26 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower | 73 м² | 1 600 000 AED | 21 915 |
| 17 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower | 71 м² | 1 500 000 AED | 21 248 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower | 71 м² | 1 750 000 AED | 24 789 |
| 1 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower | 71 м² | 1 725 000 AED | 24 434 |
| 21 мая 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower | 224 м² | 3 200 000 AED | 14 316 |
7 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Tower950 000 AED25 564 AED/м²
9 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Tower1 650 000 AED23 368 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
Tower2 200 000 AED19 536 AED/м²
7 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
Tower1 500 000 AED21 302 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё148 м²
Tower3 400 000 AED22 959 AED/м²
26 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
Tower1 600 000 AED21 915 AED/м²
17 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Tower1 500 000 AED21 248 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Tower1 750 000 AED24 789 AED/м²
1 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Tower1 725 000 AED24 434 AED/м²
21 мая 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё224 м²
Tower3 200 000 AED14 316 AED/м²
Вопросы о районе The Point
Сколько стоит квадратный метр в районе The Point?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 915 AED/м².
Сколько объектов продано в The Point за последние 12 месяцев?
The Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,9 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 21 915 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Point?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Point снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 25. При медианной цене готового жилья 1 600 000 AED это валовая доходность 5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Point?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2009 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Marina
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Point?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Point, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.