ملف المشروع
ذا بوينت مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بوينت ديفيلوبمنت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,036 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بوينت بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 38.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,036 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 16 سبتمبر 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2009
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2009
- الوحدات
- 193
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا بوينت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا بوينت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في ذا بوينت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower | 400 قدم² | 950,000 درهم | 2,375 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 760 قدم² | 1,650,000 درهم | 2,171 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower | 1,212 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,815 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 758 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,979 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower | 1,594 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,133 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 786 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,036 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 760 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,974 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 760 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,303 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower | 760 قدم² | 1,725,000 درهم | 2,270 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower | 2,406 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,330 |
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز400 قدم²
Tower950,000 درهم2,375 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز760 قدم²
Tower1,650,000 درهم2,171 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,212 قدم²
Tower2,200,000 درهم1,815 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز758 قدم²
Tower1,500,000 درهم1,979 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,594 قدم²
Tower3,400,000 درهم2,133 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز786 قدم²
Tower1,600,000 درهم2,036 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز760 قدم²
Tower1,500,000 درهم1,974 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز760 قدم²
Tower1,750,000 درهم2,303 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز760 قدم²
Tower1,725,000 درهم2,270 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,406 قدم²
Tower3,200,000 درهم1,330 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا بوينت
ما سعر القدم المربعة في ذا بوينت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,036 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا بوينت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بوينت بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 38.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,036 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا بوينت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا بوينت، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 25). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ذا بوينت؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا بوينت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا بوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.