Proje profili
The Sterling East House Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Op 17
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 24.596 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ağustos 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Sterling East House için toplam 31 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.596 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 26 Ocak 2009
- DLD bitiş tarihi
- 29 Ağustos 2023
- Tamamlanma
- 29 Ağustos 2023
- Konut sayısı
- 222
- Bina sayısı
- 1
The Sterling East House: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 24.025 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | 21.528 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 23.282 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 26.382 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 21.883 AED/m² 9 satış |
| Şub 2025 | 24.908 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 24.596 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
The Sterling East House: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınThe Sterling East House: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 2.171.000 AED | 24.047 |
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 1.100.000 AED | 28.191 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 1.755.000 AED | 19.375 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 110 m² | 2.100.000 AED | 19.063 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 2.350.000 AED | 26.027 |
| 15 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 1.342.000 AED | 30.225 |
| 20 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 104 m² | 3.250.000 AED | 31.151 |
| 13 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 840.000 AED | 28.707 |
| 8 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 21 m² | 400.000 AED | 19.138 |
| 31 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 1.200.000 AED | 27.362 |
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır90 m²
2.171.000 AED24.047 AED/m²
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
1.100.000 AED28.191 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Hazır91 m²
1.755.000 AED19.375 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır110 m²
2.100.000 AED19.063 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Hazır90 m²
2.350.000 AED26.027 AED/m²
15 Nis 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
1.342.000 AED30.225 AED/m²
20 Şub 2026
Daire2+1Hazır104 m²
3.250.000 AED31.151 AED/m²
13 Şub 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
840.000 AED28.707 AED/m²
8 Oca 2026
Daire1+1Hazır21 m²
400.000 AED19.138 AED/m²
31 Ara 2025
DaireStüdyoHazır44 m²
1.200.000 AED27.362 AED/m²
The Sterling East House hakkında sorular
The Sterling East House bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.596 AED/m² oldu.
The Sterling East House: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Sterling East House için toplam 31 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.596 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Sterling East House: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Sterling East House içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 35. 2.100.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,7 brüt getiri demektir.
The Sterling East House ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ağustos 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Sterling East House için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Sterling East House piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.