ملف المشروع
بيت الشرق الشرقي مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أو بيه 17
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,285 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 29 أغسطس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيت الشرق الشرقي بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 31 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,285 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 26 يناير 2009
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 29 أغسطس 2023
- تاريخ الإنجاز
- 29 أغسطس 2023
- الوحدات
- 222
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيت الشرق الشرقي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 2,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | 2,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 2,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | 2,451 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 2,033 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | 2,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,285 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيت الشرق الشرقي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في بيت الشرق الشرقي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 972 قدم² | 2,171,000 درهم | 2,234 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 420 قدم² | 1,100,000 درهم | 2,619 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 975 قدم² | 1,755,000 درهم | 1,800 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,186 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,771 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 972 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,418 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 478 قدم² | 1,342,000 درهم | 2,808 |
| 20 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,123 قدم² | 3,250,000 درهم | 2,894 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 315 قدم² | 840,000 درهم | 2,667 |
| 8 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 225 قدم² | 400,000 درهم | 1,778 |
| 31 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 472 قدم² | 1,200,000 درهم | 2,542 |
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز972 قدم²
2,171,000 درهم2,234 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز420 قدم²
1,100,000 درهم2,619 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز975 قدم²
1,755,000 درهم1,800 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,186 قدم²
2,100,000 درهم1,771 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز972 قدم²
2,350,000 درهم2,418 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز478 قدم²
1,342,000 درهم2,808 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,123 قدم²
3,250,000 درهم2,894 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز315 قدم²
840,000 درهم2,667 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز225 قدم²
400,000 درهم1,778 درهم/قدم²
31 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز472 قدم²
1,200,000 درهم2,542 درهم/قدم²
أسئلة عن بيت الشرق الشرقي
ما سعر القدم المربعة في بيت الشرق الشرقي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,285 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيت الشرق الشرقي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيت الشرق الشرقي بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 31 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,285 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيت الشرق الشرقي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيت الشرق الشرقي، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 35). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,100,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بيت الشرق الشرقي؟
أُنجز المشروع في 29 أغسطس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيت الشرق الشرقي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيت الشرق الشرقي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.