Обзор проекта
The Sterling East House Зе Стерлинг Ист Хаус · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Op 17
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 596 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 августа 2023 проект завершён. The Sterling East House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 24 596 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 26 января 2009
- Дата окончания по DLD
- 29 августа 2023
- Фактическое завершение
- 29 августа 2023
- Объекты
- 222
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Sterling East House
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 24 025 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | 21 528 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 23 282 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | 26 382 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 21 883 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2025 г. | 24 908 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 24 596 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Sterling East House
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: The Sterling East House
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 2 171 000 AED | 24 047 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 1 100 000 AED | 28 191 |
| 15 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 1 755 000 AED | 19 375 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 110 м² | 2 100 000 AED | 19 063 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 2 350 000 AED | 26 027 |
| 15 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 1 342 000 AED | 30 225 |
| 20 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 104 м² | 3 250 000 AED | 31 151 |
| 13 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 840 000 AED | 28 707 |
| 8 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 21 м² | 400 000 AED | 19 138 |
| 31 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 1 200 000 AED | 27 362 |
6 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
2 171 000 AED24 047 AED/м²
1 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
1 100 000 AED28 191 AED/м²
15 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
1 755 000 AED19 375 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё110 м²
2 100 000 AED19 063 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
2 350 000 AED26 027 AED/м²
15 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
1 342 000 AED30 225 AED/м²
20 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё104 м²
3 250 000 AED31 151 AED/м²
13 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
840 000 AED28 707 AED/м²
8 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё21 м²
400 000 AED19 138 AED/м²
31 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
1 200 000 AED27 362 AED/м²
Вопросы о районе The Sterling East House
Сколько стоит квадратный метр в районе The Sterling East House?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 596 AED/м².
Сколько объектов продано в The Sterling East House за последние 12 месяцев?
The Sterling East House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 24 596 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Sterling East House?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Sterling East House снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 35. При медианной цене готового жилья 2 100 000 AED это валовая доходность 6,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Sterling East House?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 августа 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Sterling East House?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Sterling East House, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.