Proje profili
Veona by Gutti Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Gutti Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.682 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %21,7
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Veona by Gutti için toplam 30,3 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.682 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 90
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %21,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2025 – 31 Aralık 2027) %47 kadarı geçti.
Veona by Gutti henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Veona by Gutti
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.222 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.230 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- -%1,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Veona by Gutti: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Veona by Gutti: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 648 B AED
- AED/m²
- 17.567
- Satış
- 13
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.230
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınVeona by Gutti: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.000.792 AED | 14.230 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 1.583.705 AED | 12.465 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 1.250.000 AED | 11.442 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 1.100.000 AED | 10.064 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.400.000 AED | 11.969 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 1.363.200 AED | 12.938 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 681.541 AED | 16.340 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.100.000 AED | 15.748 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 995.000 AED | 13.929 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 1.380.000 AED | 14.111 |
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.000.792 AED14.230 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
1.583.705 AED12.465 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden109 m²
1.250.000 AED11.442 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden109 m²
1.100.000 AED10.064 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.400.000 AED11.969 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Projeden105 m²
1.363.200 AED12.938 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
681.541 AED16.340 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.100.000 AED15.748 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Projeden71 m²
995.000 AED13.929 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire2+1Projeden98 m²
1.380.000 AED14.111 AED/m²
Veona by Gutti hakkında sorular
Veona by Gutti bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.682 AED/m² oldu.
Veona by Gutti: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Veona by Gutti için toplam 30,3 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.682 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Veona by Gutti ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Veona by Gutti için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Veona by Gutti piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Veona by Gutti projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin