انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فيونا من غوطي مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: غوطي للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
32
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,364 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
21.7‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيونا من غوطي بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 30.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,364 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز21.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 نوفمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2027
الوحدات
90
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 21.7‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 47‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 31 ديسمبر 2027). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم فيونا من غوطي بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. فيونا من غوطي على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,600 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 15
بعد أول 90 يوماً
1,322 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 17
التغيّر
‎-1.9‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فيونا من غوطي

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيونا من غوطي

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    648 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,632
    المبيعات
    13
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,322
    المبيعات
    15

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني

أحدث المبيعات المسجّلة في فيونا من غوطي

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²

    1,000,792 درهم1,322 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,368 قدم²

    1,583,705 درهم1,158 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,176 قدم²

    1,250,000 درهم1,063 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,176 قدم²

    1,100,000 درهم935 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,259 قدم²

    1,400,000 درهم1,112 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,134 قدم²

    1,363,200 درهم1,202 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة449 قدم²

    681,541 درهم1,518 درهم/قدم²

  • 18 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²

    1,100,000 درهم1,463 درهم/قدم²

  • 10 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²

    995,000 درهم1,294 درهم/قدم²

  • 5 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,053 قدم²

    1,380,000 درهم1,311 درهم/قدم²

أسئلة عن فيونا من غوطي

ما سعر القدم المربعة في فيونا من غوطي؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,364 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فيونا من غوطي خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيونا من غوطي بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 30.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,364 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فيونا من غوطي؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيونا من غوطي؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيونا من غوطي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في فيونا من غوطي؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني