Proje profili
Verdana 2 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Reportage Prime Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 10.107 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %56
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %56. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana 2 için toplam 25,4 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.107 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 209
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.160 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 43 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.107 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- +%37,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verdana 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | 9.182 AED/m² 41 satış |
| Mar 2024 | 9.946 AED/m² 33 satış |
| Nis 2024 | 9.784 AED/m² 19 satış |
| May 2024 | 8.956 AED/m² 33 satış |
| Haz 2024 | 11.248 AED/m² 15 satış |
| Tem 2024 | 11.248 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 10.301 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | 8.482 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 9.096 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Verdana 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 719,1 B AED
- AED/m²
- 10.301
- Satış
- 5
Villa ya da townhouse · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 9.332
- Satış
- 9
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 14.897
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınVerdana 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 125 m² | 1.165.000 AED | 9.332 |
| 6 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 119 m² | 1.450.000 AED | 12.142 |
| 14 Eyl 2026 | Villa · 1+1 · Projeden | 52 m² | 630.000 AED | 12.066 |
| 11 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 122 m² | 1.000.000 AED | 8.234 |
| 4 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 139 m² | 1.909.800 AED | 13.746 |
| 4 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 94 m² | 1.085.000 AED | 11.539 |
| 30 Tem 2026 | Villa · 1+1 · Projeden | 93 m² | 660.000 AED | 7.115 |
| 26 Haz 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 327 m² | 2.565.000 AED | 7.836 |
| 25 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 119 m² | 1.780.000 AED | 14.897 |
| 25 Haz 2026 | Villa · 2+1 · Projeden | 103 m² | 1.121.000 AED | 10.850 |
19 Eki 2026
Villa2+1Projeden125 m²
1.165.000 AED9.332 AED/m²
6 Eki 2026
Villa4+1Projeden119 m²
1.450.000 AED12.142 AED/m²
14 Eyl 2026
Villa1+1Projeden52 m²
630.000 AED12.066 AED/m²
11 Eyl 2026
Villa2+1Projeden122 m²
1.000.000 AED8.234 AED/m²
4 Ağu 2026
Villa4+1Projeden139 m²
1.909.800 AED13.746 AED/m²
4 Ağu 2026
Villa2+1Projeden94 m²
1.085.000 AED11.539 AED/m²
30 Tem 2026
Villa1+1Projeden93 m²
660.000 AED7.115 AED/m²
26 Haz 2026
Villa5+1Projeden327 m²
2.565.000 AED7.836 AED/m²
25 Haz 2026
Villa4+1Projeden119 m²
1.780.000 AED14.897 AED/m²
25 Haz 2026
Villa2+1Projeden103 m²
1.121.000 AED10.850 AED/m²
Verdana 2 hakkında sorular
Verdana 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 10.107 AED/m² oldu.
Verdana 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana 2 için toplam 25,4 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.107 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verdana 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %56.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Investment Park bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Verdana 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verdana 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.