Обзор проекта
Verdana 2 Вердана 2 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Prime Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 10 107 AED
- За кв. м
- Готовность
- 56 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56 %. Verdana 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,4 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 10 107 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 декабря 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 209
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 9 160 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023, сделок с жильём: 43
- Последние 12 месяцев
- 10 107 AED
- Сделок с жильём: 20
- Изменение
- +37,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 9 182 AED/м² Сделок: 41 |
| март 2024 г. | 9 946 AED/м² Сделок: 33 |
| апр. 2024 г. | 9 784 AED/м² Сделок: 19 |
| май 2024 г. | 8 956 AED/м² Сделок: 33 |
| июнь 2024 г. | 11 248 AED/м² Сделок: 15 |
| июль 2024 г. | 11 248 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 10 301 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | 8 482 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 9 096 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana 2
Вилла или таунхаус · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 719,1 тыс. AED
- AED/м²
- 10 301
- Сделки
- 5
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 9 332
- Сделки
- 9
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 14 897
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 1 165 000 AED | 9 332 |
| 6 окт. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 450 000 AED | 12 142 |
| 14 сент. 2026 | Вилла · 1 спальня · Off-plan | 52 м² | 630 000 AED | 12 066 |
| 11 сент. 2026 | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 000 000 AED | 8 234 |
| 4 авг. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 139 м² | 1 909 800 AED | 13 746 |
| 4 авг. 2026 | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 1 085 000 AED | 11 539 |
| 30 июл. 2026 | Вилла · 1 спальня · Off-plan | 93 м² | 660 000 AED | 7 115 |
| 26 июн. 2026 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 327 м² | 2 565 000 AED | 7 836 |
| 25 июн. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 780 000 AED | 14 897 |
| 25 июн. 2026 | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 103 м² | 1 121 000 AED | 10 850 |
19 окт. 2026
Вилла2 спальниOff-plan125 м²
1 165 000 AED9 332 AED/м²
6 окт. 2026
Вилла4 спальниOff-plan119 м²
1 450 000 AED12 142 AED/м²
14 сент. 2026
Вилла1 спальняOff-plan52 м²
630 000 AED12 066 AED/м²
11 сент. 2026
Вилла2 спальниOff-plan122 м²
1 000 000 AED8 234 AED/м²
4 авг. 2026
Вилла4 спальниOff-plan139 м²
1 909 800 AED13 746 AED/м²
4 авг. 2026
Вилла2 спальниOff-plan94 м²
1 085 000 AED11 539 AED/м²
30 июл. 2026
Вилла1 спальняOff-plan93 м²
660 000 AED7 115 AED/м²
26 июн. 2026
Вилла5 спаленOff-plan327 м²
2 565 000 AED7 836 AED/м²
25 июн. 2026
Вилла4 спальниOff-plan119 м²
1 780 000 AED14 897 AED/м²
25 июн. 2026
Вилла2 спальниOff-plan103 м²
1 121 000 AED10 850 AED/м²
Вопросы о районе Verdana 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 10 107 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana 2 за последние 12 месяцев?
Verdana 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,4 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 10 107 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Verdana 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Investment Park
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.