ملف المشروع
فيردانا 2 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة ريبورتاج برايم العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 939 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 56%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 56%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانا 2 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 25.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 939 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 209
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 851 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 43
- آخر 12 شهراً
- 939 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- +37.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيردانا 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 853 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| مارس 2024 | 924 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| أبريل 2024 | 909 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مايو 2024 | 832 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| يونيو 2024 | 1,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2024 | 1,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 957 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 788 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 845 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيردانا 2
فيلا أو تاون هاوس · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 719.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 957
- المبيعات
- 5
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 867
- المبيعات
- 9
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,384
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في فيردانا 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,344 قدم² | 1,165,000 درهم | 867 |
| 6 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,286 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,128 |
| 14 سبتمبر 2026 | فيلا · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 562 قدم² | 630,000 درهم | 1,121 |
| 11 سبتمبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,308 قدم² | 1,000,000 درهم | 765 |
| 4 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,496 قدم² | 1,909,800 درهم | 1,277 |
| 4 أغسطس 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,012 قدم² | 1,085,000 درهم | 1,072 |
| 30 يوليو 2026 | فيلا · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 999 قدم² | 660,000 درهم | 661 |
| 26 يونيو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,521 قدم² | 2,565,000 درهم | 728 |
| 25 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,286 قدم² | 1,780,000 درهم | 1,384 |
| 25 يونيو 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,112 قدم² | 1,121,000 درهم | 1,008 |
19 أكتوبر 2026
فيلا2 غرف نومعلى الخارطة1,344 قدم²
1,165,000 درهم867 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,286 قدم²
1,450,000 درهم1,128 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
فيلاغرفة نوم واحدةعلى الخارطة562 قدم²
630,000 درهم1,121 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
فيلا2 غرف نومعلى الخارطة1,308 قدم²
1,000,000 درهم765 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,496 قدم²
1,909,800 درهم1,277 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
فيلا2 غرف نومعلى الخارطة1,012 قدم²
1,085,000 درهم1,072 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
فيلاغرفة نوم واحدةعلى الخارطة999 قدم²
660,000 درهم661 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,521 قدم²
2,565,000 درهم728 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,286 قدم²
1,780,000 درهم1,384 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
فيلا2 غرف نومعلى الخارطة1,112 قدم²
1,121,000 درهم1,008 درهم/قدم²
أسئلة عن فيردانا 2
ما سعر القدم المربعة في فيردانا 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 939 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيردانا 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانا 2 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 25.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 939 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيردانا 2؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 56%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي للاستثمار
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيردانا 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيردانا 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.