Proje profili
West Five Business Bay Residences Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Fortune 5 Property Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 24.531 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda West Five Business Bay Residences için toplam 34,5 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.531 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 14 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- 18 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 18 Eylül 2025
- Konut sayısı
- 139
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.981 AED
- Kas 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 92 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.531 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%3,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
West Five Business Bay Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eyl 2024 |
| Eki 2024 |
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
West Five Business Bay Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınWest Five Business Bay Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 81 m² | 1.660.000 AED | 20.441 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 81 m² | 2.000.000 AED | 24.800 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 80 m² | 2.000.000 AED | 24.886 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 64 m² | 1.500.000 AED | 23.465 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 67 m² | 1.500.000 AED | 22.367 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 107 m² | 2.350.000 AED | 21.958 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 65 m² | 1.400.000 AED | 21.463 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 133 m² | 2.500.000 AED | 18.740 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 2+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 103 m² | 2.518.777 AED | 24.531 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · HazırWest Five Businessbay Residence | 65 m² | 1.850.000 AED | 28.654 |
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır81 m²
West Five Businessbay Residence1.660.000 AED20.441 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır81 m²
West Five Businessbay Residence2.000.000 AED24.800 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır80 m²
West Five Businessbay Residence2.000.000 AED24.886 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Hazır64 m²
West Five Businessbay Residence1.500.000 AED23.465 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır67 m²
West Five Businessbay Residence1.500.000 AED22.367 AED/m²
26 Haz 2026
Daire2+1Hazır107 m²
West Five Businessbay Residence2.350.000 AED21.958 AED/m²
23 Haz 2026
Daire1+1Hazır65 m²
West Five Businessbay Residence1.400.000 AED21.463 AED/m²
25 Şub 2026
Daire2+1Hazır133 m²
West Five Businessbay Residence2.500.000 AED18.740 AED/m²
28 Oca 2026
Daire2+1Hazır103 m²
West Five Businessbay Residence2.518.777 AED24.531 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Hazır65 m²
West Five Businessbay Residence1.850.000 AED28.654 AED/m²
West Five Business Bay Residences hakkında sorular
West Five Business Bay Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.531 AED/m² oldu.
West Five Business Bay Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda West Five Business Bay Residences için toplam 34,5 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.531 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
West Five Business Bay Residences: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda West Five Business Bay Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 65. 1.750.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
West Five Business Bay Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
West Five Business Bay Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; West Five Business Bay Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.