انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: فورتشون 5 للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
17
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
2,279 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 18 سبتمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 34.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,279 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
14 ديسمبر 2022
تاريخ الانتهاء المسجّل
18 ديسمبر 2024
تاريخ الإنجاز
18 سبتمبر 2025
الوحدات
139
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,135 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 92
آخر 12 شهراً
2,279 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 17
التغيّر
‎+3.3‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر
سبتمبر 2024
أكتوبر 2024
نوفمبر 2024
ديسمبر 2024
يناير 2025
فبراير 2025
مارس 2025
أبريل 2025
مايو 2025
يونيو 2025
يوليو 2025
أغسطس 2025
سبتمبر 2025
أكتوبر 2025
نوفمبر 2025
ديسمبر 2025
يناير 2026
فبراير 2026
مارس 2026
أبريل 2026
مايو 2026
يونيو 2026
يوليو 2026
أغسطس 2026

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    1.8 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    95 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    5.4‎%‎
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    2.5 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    160 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاري

أحدث المبيعات المسجّلة في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز

  • 26 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز874 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    1,660,000 درهم1,899 درهم/قدم²

  • 10 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز868 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    2,000,000 درهم2,304 درهم/قدم²

  • 10 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    2,000,000 درهم2,312 درهم/قدم²

  • 15 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز688 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    1,500,000 درهم2,180 درهم/قدم²

  • 9 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز722 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    1,500,000 درهم2,078 درهم/قدم²

  • 26 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,152 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    2,350,000 درهم2,040 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز702 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    1,400,000 درهم1,994 درهم/قدم²

  • 25 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,436 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    2,500,000 درهم1,741 درهم/قدم²

  • 28 يناير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,105 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    2,518,777 درهم2,279 درهم/قدم²

  • 26 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز695 قدم²

    West Five Businessbay Residence

    1,850,000 درهم2,662 درهم/قدم²

أسئلة عن ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز

ما سعر القدم المربعة في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,279 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 34.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,279 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز، بإيجار سنوي وسيط قدره 95,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 65). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,750,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4‎%‎ قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

متى اكتمل ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز؟

أُنجز المشروع في 18 سبتمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ويست فايف بيزنس باي ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في الخليج التجاري