Proje profili

Zumurud Dubai Marina Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Zumurud Real Estate -

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 15; Son 12 ay

Hazır konut medyan fiyatı: 19.569 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Mayıs 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zumurud Dubai Marina için toplam 15,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.569 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Tamamlanmış proje

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 17 Şubat 2007
DLD bitiş tarihi: 10 Mayıs 2010
Tamamlanma: 10 Mayıs 2010
Konut sayısı: 331
Bina sayısı: 1

Zumurud Dubai Marina: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Zumurud Dubai Marina: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · Stüdyo	8	780 B AED	20.656	780 B AED	53 B AED	Yalnız kira
Daire · 1+1	6	1,2 Mn AED	15.769	1,2 Mn AED	80 B AED	Yalnız kira
Daire · 2+1	1	—	—	—	130 B AED	Yalnız kira

Daire · Stüdyo
Hazır konut medyan fiyatı
780 B AED
Medyan yıllık kira
53 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 1+1
Hazır konut medyan fiyatı
1,2 Mn AED
Medyan yıllık kira
80 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
130 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Marina bölge raporuna bakın

Zumurud Dubai Marina: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
5 Kas 2026	Daire · Stüdyo · HazırZumurud	34 m²	710.000 AED	20.656
15 Eki 2026	Daire · 1+1 · HazırZumurud	86 m²	1.500.000 AED	17.341
7 Eki 2026	Daire · Stüdyo · HazırZumurud	34 m²	690.000 AED	20.075
13 Tem 2026	Daire · 2+1 · HazırZumurud	131 m²	2.300.000 AED	17.567
29 Haz 2026	Daire · Stüdyo · HazırZumurud	34 m²	790.000 AED	23.175
16 Haz 2026	Daire · Stüdyo · HazırZumurud	40 m²	780.000 AED	19.569
9 Nis 2026	Daire · Stüdyo · HazırZumurud	40 m²	780.000 AED	19.569
7 Nis 2026	Daire · 1+1 · HazırZumurud	152 m²	1.100.000 AED	7.223 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
3 Nis 2026	Daire · 1+1 · HazırZumurud	76 m²	1.125.000 AED	14.790
19 Şub 2026	Daire · 1+1 · HazırZumurud	76 m²	1.200.000 AED	15.769

5 Kas 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
Zumurud
710.000 AED20.656 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır86 m²
Zumurud
1.500.000 AED17.341 AED/m²
7 Eki 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
Zumurud
690.000 AED20.075 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Hazır131 m²
Zumurud
2.300.000 AED17.567 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
Zumurud
790.000 AED23.175 AED/m²
16 Haz 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
Zumurud
780.000 AED19.569 AED/m²
9 Nis 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
Zumurud
780.000 AED19.569 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Hazır152 m²
Zumurud
1.100.000 AED7.223 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
3 Nis 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Zumurud
1.125.000 AED14.790 AED/m²
19 Şub 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Zumurud
1.200.000 AED15.769 AED/m²

Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir. Nasıl hesaplanıyor?

Zumurud Dubai Marina hakkında sorular

Zumurud Dubai Marina bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.569 AED/m² oldu.

Zumurud Dubai Marina: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zumurud Dubai Marina için toplam 15,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.569 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Zumurud Dubai Marina: kiralar ne kadar?

5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Zumurud Dubai Marina içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 44.

Zumurud Dubai Marina ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Mayıs 2010 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Zumurud Dubai Marina için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Zumurud Dubai Marina piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.