Обзор проекта
Zumurud Dubai Marina Зумуруд Дубай Марина · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zumurud Real Estate -
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 569 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 10 мая 2010 проект завершён. Zumurud Dubai Marina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 19 569 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 17 февраля 2007
- Дата окончания по DLD
- 10 мая 2010
- Фактическое завершение
- 10 мая 2010
- Объекты
- 331
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Zumurud Dubai Marina
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Zumurud Dubai Marina
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 780 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Zumurud Dubai Marina
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёZumurud | 34 м² | 710 000 AED | 20 656 |
| 15 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёZumurud | 86 м² | 1 500 000 AED | 17 341 |
| 7 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёZumurud | 34 м² | 690 000 AED | 20 075 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёZumurud | 131 м² | 2 300 000 AED | 17 567 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёZumurud | 34 м² | 790 000 AED | 23 175 |
| 16 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёZumurud | 40 м² | 780 000 AED | 19 569 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёZumurud | 40 м² | 780 000 AED | 19 569 |
| 7 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёZumurud | 152 м² | 1 100 000 AED | 7 223 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 3 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёZumurud | 76 м² | 1 125 000 AED | 14 790 |
| 19 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёZumurud | 76 м² | 1 200 000 AED | 15 769 |
5 нояб. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
Zumurud710 000 AED20 656 AED/м²
15 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Zumurud1 500 000 AED17 341 AED/м²
7 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
Zumurud690 000 AED20 075 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
Zumurud2 300 000 AED17 567 AED/м²
29 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
Zumurud790 000 AED23 175 AED/м²
16 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
Zumurud780 000 AED19 569 AED/м²
9 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
Zumurud780 000 AED19 569 AED/м²
7 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё152 м²
Zumurud1 100 000 AED7 223 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
3 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Zumurud1 125 000 AED14 790 AED/м²
19 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Zumurud1 200 000 AED15 769 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Zumurud Dubai Marina
Сколько стоит квадратный метр в районе Zumurud Dubai Marina?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 569 AED/м².
Сколько объектов продано в Zumurud Dubai Marina за последние 12 месяцев?
Zumurud Dubai Marina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 19 569 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Zumurud Dubai Marina?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Zumurud Dubai Marina снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 44.
Когда был завершён Zumurud Dubai Marina?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 мая 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Zumurud Dubai Marina?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Zumurud Dubai Marina, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.