ملف المشروع
زمرد دبي مارينا مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زمرد العقارية - شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,818 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 مايو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زمرد دبي مارينا بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 15.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,818 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 17 فبراير 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 مايو 2010
- تاريخ الإنجاز
- 10 مايو 2010
- الوحدات
- 331
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في زمرد دبي مارينا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في زمرد دبي مارينا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 780 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في زمرد دبي مارينا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزZumurud | 370 قدم² | 710,000 درهم | 1,919 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزZumurud | 931 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,611 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزZumurud | 370 قدم² | 690,000 درهم | 1,865 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزZumurud | 1,409 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,632 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزZumurud | 367 قدم² | 790,000 درهم | 2,153 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزZumurud | 429 قدم² | 780,000 درهم | 1,818 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهزZumurud | 429 قدم² | 780,000 درهم | 1,818 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزZumurud | 1,639 قدم² | 1,100,000 درهم | 671 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 3 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزZumurud | 819 قدم² | 1,125,000 درهم | 1,374 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزZumurud | 819 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,465 |
5 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز370 قدم²
Zumurud710,000 درهم1,919 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز931 قدم²
Zumurud1,500,000 درهم1,611 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز370 قدم²
Zumurud690,000 درهم1,865 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,409 قدم²
Zumurud2,300,000 درهم1,632 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز367 قدم²
Zumurud790,000 درهم2,153 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز429 قدم²
Zumurud780,000 درهم1,818 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز429 قدم²
Zumurud780,000 درهم1,818 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,639 قدم²
Zumurud1,100,000 درهم671 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
3 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز819 قدم²
Zumurud1,125,000 درهم1,374 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز819 قدم²
Zumurud1,200,000 درهم1,465 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن زمرد دبي مارينا
ما سعر القدم المربعة في زمرد دبي مارينا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,818 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في زمرد دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زمرد دبي مارينا بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 15.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,818 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في زمرد دبي مارينا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في زمرد دبي مارينا، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 44).
متى اكتمل زمرد دبي مارينا؟
أُنجز المشروع في 10 مايو 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في زمرد دبي مارينا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون زمرد دبي مارينا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.