项目概况
Avanos 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Myra Real Estate Deveiopment
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,777
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年11月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Avanos 共登记 6 笔成交，总额 AED 559万。现房中位价为 12,777 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2021年11月1日
- 登记竣工日期
- 2023年11月1日
- 竣工日期
- 2023年11月1日
- 套数
- 96
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 9,332
- 自 2022年8月起 90 天内，17 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,777
- 6 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +41.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Avanos登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Avanos各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 103万
- 年租金中位数
- AED 7.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Avanos最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 470,000 | 10,764 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 950,000 | 11,851 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 980,000 | 13,089 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,060,000 | 12,777 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,100,000 | 14,477 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,030,000 | 12,906 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,020,000 | 12,852 |
| 2025年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,040,000 | 13,186 |
| 2025年9月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 600,000 | 14,316 |
| 2025年9月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 950,000 | 12,497 |
2026年8月13日
公寓开间现房44 平方米
AED 470,00010,764 AED/平方米
2026年7月16日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 950,00011,851 AED/平方米
2026年5月7日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 980,00013,089 AED/平方米
2026年4月13日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,060,00012,777 AED/平方米
2026年3月9日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,100,00014,477 AED/平方米
2025年11月18日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,030,00012,906 AED/平方米
2025年10月23日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,020,00012,852 AED/平方米
2025年9月22日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,040,00013,186 AED/平方米
2025年9月16日
公寓开间现房42 平方米
AED 600,00014,316 AED/平方米
2025年9月15日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 950,00012,497 AED/平方米
Avanos 常见问题
Avanos 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,777 AED/平方米。
Avanos过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Avanos 共登记 6 笔成交，总额 AED 559万。现房中位价为 12,777 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Avanos的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Avanos出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,500，共18份新租约。
Avanos何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年11月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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