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项目概况

Casa Aura Residence 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：A G N Skyline Real Estate Developments

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
6
近 12 个月
期房中位价
AED 13,918
每平方米
施工进度
6.3%
登记竣工日期 2027年9月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.3%，登记竣工日期为 2027年9月12日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Casa Aura Residence 共登记 6 笔成交，总额 AED 661.2万。期房中位价为 13,918 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度6.3%

在建

开工日期
2025年5月12日
登记竣工日期
2027年9月12日
套数
58
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 6.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月12日 至 2027年9月12日）已过去 64%。 计算方法

Casa Aura Residence 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Casa Aura Residence

开盘价与近期成交

开盘价
AED 15,543
自 2025年9月起 90 天内，5 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 13,918
6 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Casa Aura Residence登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

Casa Aura Residence最新登记成交

  • 2026年7月1日

    公寓2 居室期房99 平方米

    AED 1,361,28213,746 AED/平方米

  • 2026年3月18日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 941,31013,918 AED/平方米

  • 2026年3月2日

    公寓2 居室期房99 平方米

    AED 1,335,66713,487 AED/平方米

  • 2026年3月2日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 1,020,30214,208 AED/平方米

  • 2026年3月2日

    公寓1 居室期房64 平方米

    AED 952,10814,811 AED/平方米

  • 2026年1月6日

    公寓1 居室期房64 平方米

    AED 1,001,51615,575 AED/平方米

  • 2025年10月16日

    公寓开间期房32 平方米

    AED 650,00020,225 AED/平方米

  • 2025年10月13日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,049,46915,543 AED/平方米

  • 2025年10月13日

    公寓开间期房38 平方米

    AED 650,00017,190 AED/平方米

  • 2025年10月6日

    公寓1 居室期房58 平方米

    AED 851,31814,800 AED/平方米

Casa Aura Residence 常见问题

Casa Aura Residence 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,918 AED/平方米。

Casa Aura Residence过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Casa Aura Residence 共登记 6 笔成交，总额 AED 661.2万。期房中位价为 13,918 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Casa Aura Residence预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.3%，登记竣工日期为 2027年9月12日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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