Обзор проекта
Casa Aura Residence Каса Аура Резиденс · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: A G N Skyline Real Estate Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 918 AED
- За кв. м
- Готовность
- 6,3 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,3 %, дата окончания по DLD — 12 сентября 2027. Casa Aura Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 13 918 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 12 мая 2025
- Дата окончания по DLD
- 12 сентября 2027
- Объекты
- 58
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6,3 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 64 % срока по реестру (12 мая 2025 — 12 сентября 2027).
Casa Aura Residence ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Casa Aura Residence на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 543 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025, сделок с жильём: 5
- После первых 90 дней
- 13 918 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Casa Aura Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Casa Aura Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 1 361 282 AED | 13 746 |
| 18 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 941 310 AED | 13 918 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 1 335 667 AED | 13 487 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 020 302 AED | 14 208 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 952 108 AED | 14 811 |
| 6 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 001 516 AED | 15 575 |
| 16 окт. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 650 000 AED | 20 225 |
| 13 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 049 469 AED | 15 543 |
| 13 окт. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 650 000 AED | 17 190 |
| 6 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 851 318 AED | 14 800 |
1 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
1 361 282 AED13 746 AED/м²
18 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
941 310 AED13 918 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
1 335 667 AED13 487 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 020 302 AED14 208 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
952 108 AED14 811 AED/м²
6 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 001 516 AED15 575 AED/м²
16 окт. 2025
КвартираСтудияOff-plan32 м²
650 000 AED20 225 AED/м²
13 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 049 469 AED15 543 AED/м²
13 окт. 2025
КвартираСтудияOff-plan38 м²
650 000 AED17 190 AED/м²
6 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
851 318 AED14 800 AED/м²
Вопросы о районе Casa Aura Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Casa Aura Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 918 AED/м².
Сколько объектов продано в Casa Aura Residence за последние 12 месяцев?
Casa Aura Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 13 918 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Casa Aura Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,3 %, дата окончания по DLD — 12 сентября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Casa Aura Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Casa Aura Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Casa Aura Residence? Отправьте заявку на CraneScore