ملف المشروع
كاسا اورا ريزيدنس مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه جي ان سكايلاين للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,293 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 6.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 12 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاسا اورا ريزيدنس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,293 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 12 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 58
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 64% من المدة المسجّلة (من 12 مايو 2025 إلى 12 سبتمبر 2027).
لم يُسلَّم كاسا اورا ريزيدنس بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. كاسا اورا ريزيدنس على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,444 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- بعد أول 90 يوماً
- 1,293 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كاسا اورا ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في كاسا اورا ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,066 قدم² | 1,361,282 درهم | 1,277 |
| 18 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 728 قدم² | 941,310 درهم | 1,293 |
| 2 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,066 قدم² | 1,335,667 درهم | 1,253 |
| 2 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 1,020,302 درهم | 1,320 |
| 2 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 692 قدم² | 952,108 درهم | 1,376 |
| 6 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 692 قدم² | 1,001,516 درهم | 1,447 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 346 قدم² | 650,000 درهم | 1,879 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 727 قدم² | 1,049,469 درهم | 1,444 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 650,000 درهم | 1,597 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 619 قدم² | 851,318 درهم | 1,375 |
1 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,066 قدم²
1,361,282 درهم1,277 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²
941,310 درهم1,293 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,066 قدم²
1,335,667 درهم1,253 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
1,020,302 درهم1,320 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة692 قدم²
952,108 درهم1,376 درهم/قدم²
6 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة692 قدم²
1,001,516 درهم1,447 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة346 قدم²
650,000 درهم1,879 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة727 قدم²
1,049,469 درهم1,444 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
650,000 درهم1,597 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة619 قدم²
851,318 درهم1,375 درهم/قدم²
أسئلة عن كاسا اورا ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في كاسا اورا ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,293 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كاسا اورا ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاسا اورا ريزيدنس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,293 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كاسا اورا ريزيدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 12 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كاسا اورا ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كاسا اورا ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في كاسا اورا ريزيدنس؟ أرسل طلبك عبر CraneScore