انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

كاسا اورا ريزيدنس مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ايه جي ان سكايلاين للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
6
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,293 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
6.3‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 12 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاسا اورا ريزيدنس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,293 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز6.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
12 مايو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
12 سبتمبر 2027
الوحدات
58
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6.3‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 64‎%‎ من المدة المسجّلة (من 12 مايو 2025 إلى 12 سبتمبر 2027). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم كاسا اورا ريزيدنس بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. كاسا اورا ريزيدنس على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,444 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 5
بعد أول 90 يوماً
1,293 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 6
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في كاسا اورا ريزيدنس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوب

أحدث المبيعات المسجّلة في كاسا اورا ريزيدنس

  • 1 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,066 قدم²

    1,361,282 درهم1,277 درهم/قدم²

  • 18 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²

    941,310 درهم1,293 درهم/قدم²

  • 2 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,066 قدم²

    1,335,667 درهم1,253 درهم/قدم²

  • 2 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²

    1,020,302 درهم1,320 درهم/قدم²

  • 2 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة692 قدم²

    952,108 درهم1,376 درهم/قدم²

  • 6 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة692 قدم²

    1,001,516 درهم1,447 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2025

    شقةاستوديوعلى الخارطة346 قدم²

    650,000 درهم1,879 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة727 قدم²

    1,049,469 درهم1,444 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2025

    شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²

    650,000 درهم1,597 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة619 قدم²

    851,318 درهم1,375 درهم/قدم²

أسئلة عن كاسا اورا ريزيدنس

ما سعر القدم المربعة في كاسا اورا ريزيدنس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,293 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في كاسا اورا ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاسا اورا ريزيدنس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,293 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز كاسا اورا ريزيدنس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 12 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كاسا اورا ريزيدنس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كاسا اورا ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في كاسا اورا ريزيدنس؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية