项目概况
Fairway Villas 3 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Dubai South Dwc
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 48.5%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 48.5%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Fairway Villas 3 共登记 4 笔成交，总额 AED 1787.3万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年7月29日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 72
- 楼栋数
- 0
Fairway Villas 3 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Fairway Villas 3
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,163
- 自 2024年5月起 90 天内，36 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 4 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Fairway Villas 3登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
Fairway Villas 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月22日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 381 平方米 | AED 3,950,000 | 10,376 |
| 2026年3月17日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 379 平方米 | AED 4,700,000 | 12,389 |
| 2026年1月7日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 347 平方米 | AED 4,676,500 | 13,466 |
| 2025年11月26日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 367 平方米 | AED 4,546,888 | 12,389 |
| 2024年7月22日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 357 平方米 | AED 4,537,888 | 12,701 |
| 2024年6月24日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 374 平方米 | AED 4,552,888 | 12,185 |
| 2024年6月13日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 370 平方米 | AED 4,549,888 | 12,292 |
| 2024年5月14日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 360 平方米 | AED 4,539,888 | 12,615 |
| 2024年5月7日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 369 平方米 | AED 4,548,888 | 12,335 |
| 2024年5月6日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 381 平方米 | AED 4,559,888 | 11,969 |
2026年9月22日
别墅4 居室期房381 平方米
AED 3,950,00010,376 AED/平方米
2026年3月17日
别墅4 居室期房379 平方米
AED 4,700,00012,389 AED/平方米
2026年1月7日
别墅4 居室期房347 平方米
AED 4,676,50013,466 AED/平方米
2025年11月26日
别墅4 居室期房367 平方米
AED 4,546,88812,389 AED/平方米
2024年7月22日
别墅4 居室期房357 平方米
AED 4,537,88812,701 AED/平方米
2024年6月24日
别墅4 居室期房374 平方米
AED 4,552,88812,185 AED/平方米
2024年6月13日
别墅4 居室期房370 平方米
AED 4,549,88812,292 AED/平方米
2024年5月14日
别墅4 居室期房360 平方米
AED 4,539,88812,615 AED/平方米
2024年5月7日
别墅4 居室期房369 平方米
AED 4,548,88812,335 AED/平方米
2024年5月6日
别墅4 居室期房381 平方米
AED 4,559,88811,969 AED/平方米
Fairway Villas 3 常见问题
Fairway Villas 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Fairway Villas 3 共登记 4 笔成交，总额 AED 1787.3万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Fairway Villas 3预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 48.5%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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