Обзор проекта
Fairway Villas 3 Фэирвэй Виллас 3 · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 48,5 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,5 %. Fairway Villas 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,9 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 29 июля 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 72
- Здания
- 0
Fairway Villas 3 ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Fairway Villas 3 на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 163 AED
- Первые 90 дней с май 2024, сделок с жильём: 36
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Fairway Villas 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Fairway Villas 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 сент. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 381 м² | 3 950 000 AED | 10 376 |
| 17 мар. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 379 м² | 4 700 000 AED | 12 389 |
| 7 янв. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 347 м² | 4 676 500 AED | 13 466 |
| 26 нояб. 2025 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 367 м² | 4 546 888 AED | 12 389 |
| 22 июл. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 357 м² | 4 537 888 AED | 12 701 |
| 24 июн. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 374 м² | 4 552 888 AED | 12 185 |
| 13 июн. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 370 м² | 4 549 888 AED | 12 292 |
| 14 мая 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 360 м² | 4 539 888 AED | 12 615 |
| 7 мая 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 369 м² | 4 548 888 AED | 12 335 |
| 6 мая 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 381 м² | 4 559 888 AED | 11 969 |
22 сент. 2026
Вилла4 спальниOff-plan381 м²
3 950 000 AED10 376 AED/м²
17 мар. 2026
Вилла4 спальниOff-plan379 м²
4 700 000 AED12 389 AED/м²
7 янв. 2026
Вилла4 спальниOff-plan347 м²
4 676 500 AED13 466 AED/м²
26 нояб. 2025
Вилла4 спальниOff-plan367 м²
4 546 888 AED12 389 AED/м²
22 июл. 2024
Вилла4 спальниOff-plan357 м²
4 537 888 AED12 701 AED/м²
24 июн. 2024
Вилла4 спальниOff-plan374 м²
4 552 888 AED12 185 AED/м²
13 июн. 2024
Вилла4 спальниOff-plan370 м²
4 549 888 AED12 292 AED/м²
14 мая 2024
Вилла4 спальниOff-plan360 м²
4 539 888 AED12 615 AED/м²
7 мая 2024
Вилла4 спальниOff-plan369 м²
4 548 888 AED12 335 AED/м²
6 мая 2024
Вилла4 спальниOff-plan381 м²
4 559 888 AED11 969 AED/м²
Вопросы о районе Fairway Villas 3
Сколько объектов продано в Fairway Villas 3 за последние 12 месяцев?
Fairway Villas 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,9 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Fairway Villas 3?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 48,5 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Fairway Villas 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Fairway Villas 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Fairway Villas 3? Отправьте заявку на CraneScore