ملف المشروع
فيرواي فيلاز 3 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 48.5%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 48.5%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرواي فيلاز 3 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 17.9 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 29 يوليو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 72
- المباني
- 0
لم يُسلَّم فيرواي فيلاز 3 بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. فيرواي فيلاز 3 على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,130 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 36
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيرواي فيلاز 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في فيرواي فيلاز 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,099 قدم² | 3,950,000 درهم | 964 |
| 17 مارس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,082 قدم² | 4,700,000 درهم | 1,151 |
| 7 يناير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,739 قدم² | 4,676,500 درهم | 1,251 |
| 26 نوفمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,950 قدم² | 4,546,888 درهم | 1,151 |
| 22 يوليو 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,846 قدم² | 4,537,888 درهم | 1,180 |
| 24 يونيو 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,022 قدم² | 4,552,888 درهم | 1,132 |
| 13 يونيو 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,984 قدم² | 4,549,888 درهم | 1,142 |
| 14 مايو 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,873 قدم² | 4,539,888 درهم | 1,172 |
| 7 مايو 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,971 قدم² | 4,548,888 درهم | 1,146 |
| 6 مايو 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,099 قدم² | 4,559,888 درهم | 1,112 |
22 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,099 قدم²
3,950,000 درهم964 درهم/قدم²
17 مارس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,082 قدم²
4,700,000 درهم1,151 درهم/قدم²
7 يناير 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,739 قدم²
4,676,500 درهم1,251 درهم/قدم²
26 نوفمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,950 قدم²
4,546,888 درهم1,151 درهم/قدم²
22 يوليو 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,846 قدم²
4,537,888 درهم1,180 درهم/قدم²
24 يونيو 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,022 قدم²
4,552,888 درهم1,132 درهم/قدم²
13 يونيو 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,984 قدم²
4,549,888 درهم1,142 درهم/قدم²
14 مايو 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,873 قدم²
4,539,888 درهم1,172 درهم/قدم²
7 مايو 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,971 قدم²
4,548,888 درهم1,146 درهم/قدم²
6 مايو 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,099 قدم²
4,559,888 درهم1,112 درهم/قدم²
أسئلة عن فيرواي فيلاز 3
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيرواي فيلاز 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرواي فيلاز 3 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 17.9 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيرواي فيلاز 3؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 48.5%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيرواي فيلاز 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيرواي فيلاز 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في فيرواي فيلاز 3؟ أرسل طلبك عبر CraneScore