跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Views VII by Golden Woods 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Golden Wood Real Estate Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月5日

登记成交量
12
近 12 个月
期房中位价
AED 13,853
每平方米
施工进度
90.4%
登记竣工日期 2026年7月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.4%，登记竣工日期为 2026年7月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Views VII by Golden Woods 共登记 12 笔成交，总额 AED 1399.7万。期房中位价为 13,853 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度90.4%

在建

开工日期
2024年7月31日
登记竣工日期
2026年7月30日
套数
68
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 90.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年7月31日 至 2026年7月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 113%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,972
自 2024年12月起 90 天内，14 笔住宅成交
近 12 个月
AED 13,853
12 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Views VII by Golden Woods登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Views VII by Golden Woods各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 125.3万
    AED/平方米
    13,993
    成交量
    7

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

Views VII by Golden Woods最新登记成交

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 1,266,17617,233 AED/平方米

  • 2026年9月15日

    公寓3 居室期房164 平方米

    AED 2,165,89813,186 AED/平方米

  • 2026年5月6日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,224,63612,906 AED/平方米

  • 2026年5月6日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,224,63612,906 AED/平方米

  • 2026年4月6日

    公寓开间期房38 平方米

    AED 430,00011,399 AED/平方米

  • 2026年3月4日

    公寓2 居室期房90 平方米

    AED 1,248,58313,853 AED/平方米

  • 2026年3月4日

    公寓开间期房31 平方米

    AED 471,67415,069 AED/平方米

  • 2026年2月17日

    公寓2 居室期房90 平方米

    AED 1,261,05213,993 AED/平方米

  • 2026年1月28日

    公寓2 居室期房90 平方米

    AED 1,261,05213,993 AED/平方米

  • 2026年1月5日

    公寓2 居室期房90 平方米

    AED 1,253,08313,993 AED/平方米

Views VII by Golden Woods 常见问题

Views VII by Golden Woods 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,853 AED/平方米。

Views VII by Golden Woods过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Views VII by Golden Woods 共登记 12 笔成交，总额 AED 1399.7万。期房中位价为 13,853 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Views VII by Golden Woods预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.4%，登记竣工日期为 2026年7月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

Dubai South 的其他项目

买房还是租房？

想在 Views VII by Golden Woods 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Views VII by Golden Woods 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明