Обзор проекта
Views VII by Golden Woods Вьюс VII от Голден Вудс · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Golden Wood Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 853 AED
- За кв. м
- Готовность
- 90,4 %
- Дата окончания по DLD: июль 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90,4 %, дата окончания по DLD — 30 июля 2026. Views VII by Golden Woods: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 13 853 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 июля 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 июля 2026
- Объекты
- 68
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 90,4 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (31 июля 2024 — 30 июля 2026) истёк; с его начала прошло 113 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 972 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024, сделок с жильём: 14
- Последние 12 месяцев
- 13 853 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Views VII by Golden Woods
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Views VII by Golden Woods
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 13 993
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Views VII by Golden Woods
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 266 176 AED | 17 233 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 164 м² | 2 165 898 AED | 13 186 |
| 6 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 224 636 AED | 12 906 |
| 6 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 224 636 AED | 12 906 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 430 000 AED | 11 399 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 248 583 AED | 13 853 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 31 м² | 471 674 AED | 15 069 |
| 17 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 261 052 AED | 13 993 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 261 052 AED | 13 993 |
| 5 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 253 083 AED | 13 993 |
27 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 266 176 AED17 233 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира3 спальниOff-plan164 м²
2 165 898 AED13 186 AED/м²
6 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 224 636 AED12 906 AED/м²
6 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 224 636 AED12 906 AED/м²
6 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan38 м²
430 000 AED11 399 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 248 583 AED13 853 AED/м²
4 мар. 2026
КвартираСтудияOff-plan31 м²
471 674 AED15 069 AED/м²
17 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 261 052 AED13 993 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 261 052 AED13 993 AED/м²
5 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 253 083 AED13 993 AED/м²
Вопросы о районе Views VII by Golden Woods
Сколько стоит квадратный метр в районе Views VII by Golden Woods?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 853 AED/м².
Сколько объектов продано в Views VII by Golden Woods за последние 12 месяцев?
Views VII by Golden Woods: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 13 853 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Views VII by Golden Woods?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90,4 %, дата окончания по DLD — 30 июля 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Views VII by Golden Woods?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Views VII by Golden Woods, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.