ملف المشروع
لجولدن وودس VII فيوز مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جولدن وود للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,287 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 90.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يوليو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لجولدن وودس VII فيوز بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 14 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,287 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 يوليو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يوليو 2026
- الوحدات
- 68
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 90.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 31 يوليو 2024 إلى 30 يوليو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 113% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,298 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 14
- آخر 12 شهراً
- 1,287 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لجولدن وودس VII فيوز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لجولدن وودس VII فيوز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,300
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في لجولدن وودس VII فيوز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 791 قدم² | 1,266,176 درهم | 1,601 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,768 قدم² | 2,165,898 درهم | 1,225 |
| 6 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,021 قدم² | 1,224,636 درهم | 1,199 |
| 6 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,021 قدم² | 1,224,636 درهم | 1,199 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 406 قدم² | 430,000 درهم | 1,059 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 970 قدم² | 1,248,583 درهم | 1,287 |
| 4 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 337 قدم² | 471,674 درهم | 1,400 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 970 قدم² | 1,261,052 درهم | 1,300 |
| 28 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 970 قدم² | 1,261,052 درهم | 1,300 |
| 5 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 964 قدم² | 1,253,083 درهم | 1,300 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة791 قدم²
1,266,176 درهم1,601 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,768 قدم²
2,165,898 درهم1,225 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,021 قدم²
1,224,636 درهم1,199 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,021 قدم²
1,224,636 درهم1,199 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة406 قدم²
430,000 درهم1,059 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة970 قدم²
1,248,583 درهم1,287 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة337 قدم²
471,674 درهم1,400 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة970 قدم²
1,261,052 درهم1,300 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة970 قدم²
1,261,052 درهم1,300 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة964 قدم²
1,253,083 درهم1,300 درهم/قدم²
أسئلة عن لجولدن وودس VII فيوز
ما سعر القدم المربعة في لجولدن وودس VII فيوز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,287 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لجولدن وودس VII فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لجولدن وودس VII فيوز بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 14 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,287 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لجولدن وودس VII فيوز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يوليو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لجولدن وودس VII فيوز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لجولدن وودس VII فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.