ملف المشروع
عزيزي ريفيرا 31 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,829 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 31 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 10.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,829 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2023
- الوحدات
- 134
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفيرا 31
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفيرا 31
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفيرا 31
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 500 قدم² | 1,020,000 درهم | 2,040 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 885,000 درهم | 1,806 |
| 14 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 487 قدم² | 650,000 درهم | 1,335 |
| 18 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,141 قدم² | 2,000,000 درهم | 934 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 386 قدم² | 750,000 درهم | 1,943 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 983 قدم² | 1,531,021 درهم | 1,557 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 500 قدم² | 1,090,000 درهم | 2,180 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 587 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,874 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 369 قدم² | 675,000 درهم | 1,829 |
| 21 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 1,100,000 درهم | 2,245 |
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز500 قدم²
1,020,000 درهم2,040 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
885,000 درهم1,806 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز487 قدم²
650,000 درهم1,335 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,141 قدم²
2,000,000 درهم934 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز386 قدم²
750,000 درهم1,943 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز983 قدم²
1,531,021 درهم1,557 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز500 قدم²
1,090,000 درهم2,180 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز587 قدم²
1,100,000 درهم1,874 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز369 قدم²
675,000 درهم1,829 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
1,100,000 درهم2,245 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفيرا 31
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفيرا 31؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,829 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفيرا 31 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 31 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 10.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,829 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفيرا 31؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفيرا 31، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 28).
متى اكتمل عزيزي ريفيرا 31؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفيرا 31؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفيرا 31 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.