Обзор проекта
Azizi Riviera 31 Азизи Ривьера 31 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 687 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён. Azizi Riviera 31: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 19 687 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 апреля 2018
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023
- Объекты
- 134
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 31
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 31
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 31
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 1 020 000 AED | 21 958 |
| 7 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 885 000 AED | 19 440 |
| 14 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 650 000 AED | 14 370 |
| 18 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 199 м² | 2 000 000 AED | 10 053 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 750 000 AED | 20 914 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 1 531 021 AED | 16 759 |
| 29 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 1 090 000 AED | 23 465 |
| 25 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 100 000 AED | 20 172 |
| 25 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 675 000 AED | 19 687 |
| 21 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 1 100 000 AED | 24 165 |
15 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
1 020 000 AED21 958 AED/м²
7 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
885 000 AED19 440 AED/м²
14 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
650 000 AED14 370 AED/м²
18 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё199 м²
2 000 000 AED10 053 AED/м²
26 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
750 000 AED20 914 AED/м²
5 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
1 531 021 AED16 759 AED/м²
29 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
1 090 000 AED23 465 AED/м²
25 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 100 000 AED20 172 AED/м²
25 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
675 000 AED19 687 AED/м²
21 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
1 100 000 AED24 165 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 31
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 31?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 687 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 31 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 31: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 19 687 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 31?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 31 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 28.
Когда был завершён Azizi Riviera 31?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 31?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 31, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.