ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 4 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,852 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 4 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,852 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 31 أكتوبر 2022
- الوحدات
- 212
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 4
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 690 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 324 قدم² | 600,000 درهم | 1,852 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 374 قدم² | 660,000 درهم | 1,765 |
| 11 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 397 قدم² | 730,000 درهم | 1,839 |
| 5 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 606 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,815 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 372 قدم² | 760,000 درهم | 2,043 |
| 29 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 374 قدم² | 690,000 درهم | 1,845 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 398 قدم² | 775,000 درهم | 1,947 |
| 1 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 324 قدم² | 635,000 درهم | 1,960 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 605 قدم² | 1,320,000 درهم | 2,182 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 348 قدم² | 720,000 درهم | 2,069 |
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز324 قدم²
600,000 درهم1,852 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز374 قدم²
660,000 درهم1,765 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز397 قدم²
730,000 درهم1,839 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز606 قدم²
1,100,000 درهم1,815 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز372 قدم²
760,000 درهم2,043 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز374 قدم²
690,000 درهم1,845 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز398 قدم²
775,000 درهم1,947 درهم/قدم²
1 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز324 قدم²
635,000 درهم1,960 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز605 قدم²
1,320,000 درهم2,182 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز348 قدم²
720,000 درهم2,069 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 4
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,852 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 4 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,852 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 4؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 4، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 48).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 4؟
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.