Обзор проекта
Azizi Riviera 4 Азизи Ривьера 4 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 935 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2022 проект завершён. Azizi Riviera 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 19 935 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2022
- Фактическое завершение
- 31 октября 2022
- Объекты
- 212
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 4
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 690 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 600 000 AED | 19 935 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 660 000 AED | 18 998 |
| 11 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 730 000 AED | 19 795 |
| 5 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 56 м² | 1 100 000 AED | 19 536 |
| 17 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 760 000 AED | 21 991 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 690 000 AED | 19 859 |
| 15 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 775 000 AED | 20 957 |
| 1 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 635 000 AED | 21 097 |
| 18 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 56 м² | 1 320 000 AED | 23 487 |
| 10 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 720 000 AED | 22 271 |
7 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
600 000 AED19 935 AED/м²
8 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
660 000 AED18 998 AED/м²
11 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
730 000 AED19 795 AED/м²
5 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
1 100 000 AED19 536 AED/м²
17 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
760 000 AED21 991 AED/м²
29 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
690 000 AED19 859 AED/м²
15 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
775 000 AED20 957 AED/м²
1 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
635 000 AED21 097 AED/м²
18 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
1 320 000 AED23 487 AED/м²
10 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
720 000 AED22 271 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 4?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 935 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 4 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 19 935 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 4?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 4 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 48.
Когда был завершён Azizi Riviera 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.